南河佳苑2期商铺开盘方案.doc

商业优势：紧邻105国道，城南中学，并南河佳苑一期商业已具规模，并有较大的商业体入驻，提升了这一商圈的价值，也聚集了周边人群的消费去向。 商业劣势：周边小区较多，且沿街商业街较多，分化了日常消费品的体量。在销售价格上也便宜3000-4000元/平方米。商铺门面较窄。 面对的购买人群：1.来自城南周边的投资者。这类投资者主要目的是投资商铺升值，对于城南发展较为了解。 2.来自外地的投资者。这类投资者对于六安地区不是很了解，同样是投资商铺升值。对于城南地区的发展的历程与潜力也不了解。 二期内街商业规划：由于二期商业所面对的消费人群均为当地消费人群，因此要想将内街做活，必须采用“以大带小”的模式。且定位主题。考虑到二期内街所处的位置与场地，以快速消费品为主（如烟酒，快餐），日常用品消费为辅。 活动目的：体现南河佳苑二期商铺的升值潜力与商业核心地段的先天性优势。要传达出南河佳苑二期商铺是城南最具投资价值的产品。 活动主题：商业核心 坐等成财 活动内容：1.为提升来宾的尊贵感，在门外设签到墙。来宾来到营销中心先签到并佩戴红花。 2.为展现出南河佳苑二期商铺的地段，营销中心大厅放置展板，以商业核心为主题，将南河佳苑二期商铺的地段以图文的形势展现出来。 3.活动舞狮表演，烘托现场气氛，聚集人气。 4.剪彩仪式，邀请威尔康领导与南河佳苑领导参与剪彩仪式。 商铺内街包装：为呈现出南河佳苑二期商铺的潜力，对于商业街进行精致包装。 一，对于已经招商过来的威尔康，将其选择的商铺门头进行包装。用横幅“热烈欢迎威尔康入驻”并在每间商铺门上放置大红花。用来衬托整个内街的品质。 二，对于内街的广告墙进行包装，画面以高档知名的品牌为主，用来衬托整个内街的品质。 三，每间商铺门头用喷绘布进行包装，喷绘布内容以快速消费品的品牌为主。给来宾一种丰富繁华的视觉感受。 四．内街灯光美化，首先内街路灯采用欧式风格，一方面呼应项目风格，一方面提升街区品质。其次商业门头采用LED彩条包装，夜晚，一方面可以使商业街的更加饱满，一方面可以美化小区东大门和营销中心形象。 五，活动当天营销中心门前铺设红地毯。提升项目品质。 路灯采用古铜色法式风格，古铜色代表经久不衰与内涵，法式风格与我们项目的风格相呼应，同时精致的设计也衬托内街的精致丰满的主题，让内街更具有丰富内涵 项目开盘活动需筹备的道具、物料 充气拱门　　　1个 气柱 4个 礼花　　　　　2-4个 签到墙　　　1个（ 南河佳苑二期商铺盛大开盘仪式） 条幅　　　　　2条（主题、庆祝） 红地毯 音响设备　　　1套 展板　　　　2个（ 活动主题以及选铺流程） 果品、饮料 小礼品 活动流程： 8：30-9：00 来宾到签到墙签到，并佩戴红花。 9:00 -9:30 舞狮表演。营销现场氛围，并等待客户到来 9:00-9:30 告知此次活动主题，并通知来宾参加剪彩仪式 9：30-10：00 剪彩仪式、鸣放礼炮