四联法硕民法第2讲物权.doc

物权的一般原理 一、物权概述 （一）物权的概念 物权是指权利人依法对特定的物享有的直接支配和排他的权利。 物权是民事权利的一种；物权的客体是物，这使物权与债权、知识产权开来物权的优先效力第四条　国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。甲与乙约定，甲将自己的一块劳力士手表在不转移占有的情况下质押给乙，担保乙的债权的实现。甲违约，乙向法院起诉，行使质押权，实现优先受偿权。乙能胜诉吗？可以分为绝对的消灭与相对的消灭绝对的消灭是指物权本身不存在了，相对的消灭则是指原主体权利的丧失和新主体权利的取得。 登记生效主义和登记对抗主义（不登记在当事人之间也生效，但不能对抗第三人） 根据我国民法通则和其他法律的规定，我国不动产权的变动，系采取登记要件主义，即以登记作为物权变动的要件。不动产物权的变动除了当事人间的合意外，还要进行登记。非经登记，不仅不能对抗第三人，而且在当事人间也不发生效力。简易交付，受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时，视为交付。指示交付，即动产由第三人占有时，出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。 四、物权的保护 （一）确认物权 （二）返还原物 （三）排除妨害或者消除危险 （四）恢复原状 （五）损害赔偿 所有权 一、所有权概述 （一）所有权的概念 所有权是指权利人对自己的不动产或动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。 （二）所有权的特征 需要注意的是所有权的特征乃是相对于他物权而言的，也即所有权与他物权的区别： ??1、所有权具有全面性????所有人对于标的物是全面的及概括的占有、使用、收益、处分。不像定限物权只是对标的物的某一方面或几方面进行支配，如担保物权是支配物的交换价值，用益物权是支配物的使用价值。所以学理上将所有权称为完全物权，将他物权称为定限物权。 ??2、所有权具有整体性???? 所有权不可拆分，所以有一物一权（所有权）的原则，一个物上只能有一个所有权，在物上设定他物权，是在所有权之外另外创设的另一种权利。 ??3、所有权有弹力性????所有权的内容可以自由伸展或退缩。也就是说，所有权的任何一项权能都能够从所有权中分离出来而交给他人行使，但是他人一旦丧失了该权能，那么该权能将自动回归于所有人。所有人将其占有、使用、收益和处分的权能分离出来交给他人行使，即可以为他人设定他物权、也可以是为他人创设债权等。例如所有人在标的物上设定地上权、地役权、典权、抵押权、或质权等他物权；或者将所有物出租为承租人设定债权性使用权，于是其全面支配所有物之权能，将因受限制而大为减缩，甚至减缩殆尽，其本身似已仅虚有其名，实则不具任何之权能，学理上称为所有权之虚有化或空虚所有权。惟所有权虽因用益或其他物权之设定，其实质内容受有限制，然仍不失其完全性，一旦所设定之他物权限制消灭，则所有权当然立即回复全面支配之圆满状态，此称为所有权之弹力性（伸缩性、回归力）。????4、所有权具有永久性????所有权随标的物之存在而永远存续，不得预定其存续期间，此即所谓所有权之“永久性”（恒久性）。所有为所有权约定的期限都是无效的，或者表明其不是所有权。如现在房产市场上的20年使用期限的房屋，只是一种长期使用权。具有永久性也并非所有权永不消灭，所有权可因所有人抛弃而消灭。 （三）所有权的类型 二、所有权的内容和限制 （一）所有权的积极权能：占有、使用、收益、处分 占有是一种事实状态，指对物的实际管领控制，包括所有权人的占有和非所有权人的占有-----非所有权人的占有又包括有权占有（借用）和无权占有（偷盗后的占有、超过借用期限的占有）-----无权占有又包括善意占有（没注意超过期限的占有）和恶意占有（偷盗、过期不还） 【区分意义】区分占有权的不同类型，为了判断相关行为的效力。后面的善意取得制度中涉及。 （二）所有权的消极权能 （三）所有权的限制 三、所有权的取得和消灭 （一）所有权的原始取得 1、善意取得 （1）善意取得的要件： 【案例分析】甲将自己的电脑出租给乙使用，乙因急需钱便擅自将电脑卖给了不知情的丙，丙支付了合理的价金。问甲知道后是否可以找丙要回电脑？用相关法律知识分析。 乙借用对电脑属于有权占有；擅自出卖属于无权处分；无权处分的行为法律效力为效力待定的民事行为，若甲不追认，则为无效，无效的后果丙应当返还原物给甲，找乙赔偿损失；另一方面，电脑由乙卖给丙为动产所有权的移转，公示方法以交付为准，现电脑已交付完成公示，则有公信力，丙对电脑享有合法的所有权。------一物两个所有权，与“一物一权”原则相冲突。解决方式：善意取得制度。 【注意】善意取得制度不适用于盗赃物 （2）遗失物的善意取得问题 【相