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概念方案设计咨询合同 委托方： （以下简称甲方） 顾问方： （以下简称乙方） 本技术咨询任务甲方委托乙方承担，乙方表示接受，为了明确责任分工协作，更好地完成其任务，双方协商一致，特签订本合同，共同信守。 一、 项目概况 （1）项目名称：XXX项目概念方案设计 （2）规模：总建筑面积约为XXX平方米 （3）地址：项目位于XXXX； 二、 咨询的内容、方式和要求 （1）乙方承担本项目的概念方案、形态规划及相关案例研究，包括总体规划建议、 景观设计建议、建筑产品设计建议； （2）乙方提供与本项目有关的总平面图及分析图、相关空间分析图、经济技术指 标、案例分析及建议。 （3）乙方应按照本合同约定或者商定的设计进度和深度要求完成本合同所列的设计工作，并达到甲方要求。 三、 履行形式、期限、地点和方式 （1）本合同自签订且首付款支付之日起60天，乙方向甲方提交设计成果；设计成果的完成时间，以甲方签收的日期为准。 （2）付款时间：在乙方提交正式设计成果且获得甲方确认后支付。乙方应当在申请甲方付款前向甲方提供正式等额发票，如因乙方延迟提供发票导致甲方付款延误，甲方不承担责任。 （3）乙方汇报及提交设计成果地点：位于上海市的甲方公司所在地 ?四、 验收、评价方法 咨询报告达到了本合同第一条款所列为要求，采用 图片、模型、光盘及参照本 条后“乙方提交的成果内容”验收，乙方所提供的成果应合理、精细、美观、充分体现时代感和文化品位；文图要清晰、美观，装订成册要正规，达到甲方要求。 成果的具体交付为：图文并茂、装订成册的文本10 本；效果图展板≥5张；实体模型；多媒体三维动画；电子光盘。 ? 乙方提交的成果包括以下内容： 1、总体规划概念建议 2、总平面图、初步分析图以及初步经济指标 3、总体鸟瞰图、主要节点透视图 4、案例介绍及产品建议 5、项目规划设计操作模式建议 6、建筑产品建议 7、景观设计建议 ?五、 报酬及付款方式 根据项目的规模及设计要求，乙方经过详细测算并经双方协商后，双方确定的本合同最终总价报价为： (小写) 万元RMB，人民币(大写) 万元正。该总价包含乙方履行本合同项下义务的全部费用及应缴纳税费 （2）支付方式 ：（分期二期支付） 第一期为本合同签订生效后支付设计费50% ，计 万元RMB； 第二期为乙方交付全部设计成果并经甲方确认后3个工作日内一次性付清全部余款，计 万元RMB； （4）除因乙方违约或不可抗力造成的以外，甲方如超过本合同规定的日期付款时，应支付迟延违约金，每拖延一个日历天按该项设计费迟延支付部分的0.2‰计算；反之，乙方如不能按合同规定的日期提供设计成果，每拖延一个日历天按该阶段设计费用0.2‰减收项目设计费用。因甲方原因引起的乙方设计延误不在此限。 六、 委托方的协作事项 在合同生效后，甲方应向乙方提供下列资料和工作条件。乙方如认为甲方提供的资料有疑义或不完善，应及时将意见书面提交甲方，否则视为甲方提供的资料已完善。 （1）设计任务书 （2）有关图纸资料 （3）其它有关材料(政府规划指标及红线图) 七、 受托方的义务 乙方应保证其具有充分的公司资质及授权以签署本协议及完成本协议所涉及的服务内容。 乙方应按中国国家技术规范、标准、规程、政府审批部门有关本项目的文件及甲方提出的设计要求进行设计工作；按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。当甲方或政府审批部门依据规划文件、政府决定或有关标准、规范对设计成果提出异议时，乙方应及时、负责地对所涉设计成果及相关文件作出修改 双方当事人对技术资料保密义务的内容、期限和泄露技术秘密应承担相应的责任。乙方应令其聘用的顾问、雇员、代表及/或代理同意不向第三方披露任何与本项目相关的甲方信息，除非该种披露为乙方履行本合同项下的义务或遵守法律而必须进行。 (2) 本合同下乙方所有设计成果的版权及知识产权归甲方所有，乙方具有署名权。未经甲方同意，乙方不得复制、使用其交付的设计成果，或向第三方转让或许可第三方使用，或用于本合同外的项目或向与本项目无关的第三方展示。如发生以上情况，甲方有权索赔。甲方可根据需要使用和复制乙方在本合同义务中已经或将会制成的文件、图纸、图片或说明书，并有权将这些资料用于广告宣传。 十、 争议的解决方法 如双方因本合同发生任何争议时，可协商解决，如调解不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 十一、 未尽事宜 对于本项目后续设计事宜，可通过其他协议另行规定。 十二、其它 （1）本合同签定，由双方授权代表签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 （2）本合同壹式肆份，甲乙双方各持贰份，连同合同附件，具有同等法律