海南省征地统1年产值标准.docVIP

海南省征地统一年产值标准 一、征地统一年产值标准是以市、县行政区域为单位划分不同区片，综合考虑被征收土地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素，制订并经省政府批准公布的法定征地补偿标准。征地统一年产值标准包括土地补偿费和安置补助费，不包括青苗及地上附着物补偿费。 二、凡在海南省范围内依法征收农民集体所有土地，均按本标准执行（具体标准见附件），其中征收农村宅基地、农村企业使用的集体建设用地以及其他农村集体建设用地，参照所在区片的国有建设用地使用权进行评估补偿。依法有偿收回国有农、林、盐场土地使用权的，参照本标准执行。 三、本标准测算基准日为二〇〇九年一月一日。各市、县政府应对征地统一年产值标准进行定期更新，原则上2—3年更新一次，更新标准经省土地行政主管部门审查后，由各市、县政府公布实施。 四、经依法批准占用基本农田的，征地补偿按法定最高综合补偿倍数（30倍）乘以所在区片年产值执行。 五、同一市、县行政区域内一个建设项目涉及不同区片征地的，按照从高的原则统一确定其征地补偿标准。 六、本标准公布实施前已依法与被征地单位和个人签订《征收土地补偿协议书》的项目征地，其征地补偿仍按双方约定的补偿标准执行。 七、在本标准公布实施前已依法办理用地报批但尚未与被征地单位和个人签订《征收土地补偿协议书》的项目征地，按市、县级以上人民政府批准的征地补偿方案进行补偿。 八、本标准公布实施后，各市、县政府应按照不低于10%的比例从本市、县土地出让收益中提取资金，建立征地补偿安置统筹基金，专项用于解决征地补偿遗留问题。 九、本标准公布实施后，各类新建项目经依法批准征收土地的，必须按照本标准执行。 十、经依法批准征收土地的，各市、县政府必须按本标准及时足额支付征地补偿费用，不得拖欠、截留、挪用。 十一、本标准自省政府批准公布之日起施行。 附件： 1、海口市征地统一年产值标准表 2、三亚市征地统一年产值标准表 3、儋州市征地统一年产值标准表 4、文昌市征地统一年产值标准表 5、琼海市征地统一年产值标准表 6、万宁市征地统一年产值标准表 7、陵水县征地统一年产值标准表 8、东方市征地统一年产值标准表 9、澄迈县征地统一年产值标准表 10、临高县征地统一年产值标准表 11、昌江县征地统一年产值标准表 12、乐东县征地统一年产值标准表 13、五指山市征地统一年产值标准表 14、定安县征地统一年产值标准表 15、屯昌县征地统一年产值标准表 16、保亭县征地统一年产值标准表 17、琼中县征地统一年产值标准表 18、白沙县征地统一年产值标准表 区片 编码 年产值 （元/亩） 区片范围 综合补偿倍数 征地补偿费 （元/亩） 1 3514 城西镇、海垦办事处 26 91364 2 3464 海秀镇、秀英办事处 26 90064 3 3274 白龙办、新埠办 26 85124 4 3154 府城镇（大样村、坡崖村、 坡训村、薛村） 26 82004 5 3028 长流镇、西秀镇 26 78728 6 2805 灵山镇 26 72930 7 2767 石山镇 24 66408 8 2702 永兴镇、东山镇 24 64848 9 2595 演丰镇、大致坡镇、三江镇 24 62280 10 2446 红旗镇、云龙镇、龙塘镇 24 58704 11 2418 龙泉镇、龙桥镇 24 58032 12 2437 三门坡镇、大坡镇 22 53614 13 2349 甲子镇、旧州镇 22 51678 14 2338 遵谭镇、新坡镇 22 51436 基准日：二〇〇九年一月一日 测算时间：二〇〇九年一月 三亚市征地统一年产值标准表 区片编码 年产值 （元/亩） 区片范围 综合补偿倍数 征地补偿费 （元/亩） 1 3309 河东区、河西区、田独镇、 羊栏片区 26 86034 2 3477 海棠湾镇 26 90402 3 3223 天涯片区、崖城片区 26 83798 4 3116 保港片区、梅山片区 24 74784 5 2262 雅亮片区、育才片区、高峰片区 24 54288 基准日：二〇〇九年一月一日 测算时间：二〇〇九年一月 儋州市征地统一年产值标准表 区片编码 年产值 （元/亩） 区片范围 综合补偿倍数 征