京津冀工业园区发展椎拇况调研报告.doc

京津冀经济圈（京津保唐）重点开发区高新区工业园 发展状况调研报告 龙河高新区项目调研工作执行小组 2009年1月  引 言 今年是廊坊龙河高新技术产业区(简称“龙河”)开发建设的第4个年度。面对激烈的行业竞争和巨大的发展空间，龙河迫切需要认清自身的比较优势和发展劣势，既要为自身的长远发展制定战略性计划，又要为近期的快速发展提出策略性方案。 为了谋求更好更快的发展，龙河必须紧抓机遇、发挥优势，遵循外承、内炼、近依、上援的四项基本原则，努力打造成为具有核心竞争力的永定电子信息产业基地和先进制造业基地。 外承。积极从外部寻找更大的促进力量和发展空间，主动置身首都经济圈和环渤海产业带、河北省沿海经济隆起带，承接产业溢出和转移契机，谋求更多、更大发展要素，建设先进制造业基地。 内炼。不断加强自身软硬环境建设，为产业提供更好的服务，增强内在核心竞争力，努力构筑永定电子信息产业基地。 近依。廊坊城市发展比较完善成熟，紧邻城区的龙河，有着天然的依托母城发展的优势。既可以保障龙河起步阶段牢靠的基础、扎实的发展，又能充分发挥后发优势明显的特点。 上援。向上级寻求尽可能多的支持和帮助，上下同心促进和谐发展。尽可能多地向市委、市政府申请特殊政策，出台优惠措施，为龙河的大发展提供必要的政策支持和机制保障。 为了明晰龙河的外部竞争环境和内部发展要素，以提供更具针对性的决策参考，廊坊市盛世建设投资有限公司精心筹备、精密组织、精细策划、精选人员，由7人组成的调研工作执行小组于9月18日--12月2日，分9批次先后赴廊坊市的廊坊经济技术开发区，北三县（市）的大厂工业园区、燕郊经济技术开发区、香河经济技术开发区（原安平经济技术开发区）、香河现代产业园（蒋辛屯镇），中三县（市）的固安工业园、霸州经济技术开发区、永清工业区，南二县的大城工业园、文安工业园；保定市涿州经济开发区、保定国家高新技术产业开发区，唐山市曹妃甸工业区、唐山高新技术产业园区；天津市泰达开发区（滨海新区）、天津市武清开发区、杨柳青鑫茂工业新城；北京市天竺空港开发区、雁栖经济开发区、密云经济开发区、北京市通州工业开发区、中关村科技园区、北京经济技术开发区、大兴工业开发区等23个开发区、高新区、工业园（简称“园区”）调研考察。通过资料查询、实地调查、开座谈会、走访企业、发放调查表等多种形式，较为详实地重点了解了处于京津冀核心发展带的18个园区(上述下划线表示)的开发建设基本情况，掌握第一手资料。并在此基础上，从园区概况、园区规划、产业链现状、产业政策、基础设施、优惠政策、园区管理模式分析等八个方面认真总结、提炼、分析，形成调研报告。 调研工作执行小组一致认为，通过此次调研考察，解放了思想，开阔了视野，认识了差距，进一步理清了思路，更加坚定了进位追先、跨越发展，加快龙河建设步伐的信心和决心。  目 录 第一章 调研报告概述 1 1. 调研目的 1 2. 调研对象和调研内容 2 2.1 调研对象 2 2.2 调研内容 2 3. 调研的研究和分析方法 3 3.1 资料和信息的来源 3 3.2 研究分析方法设计 3 4. 调研报告主体内容概述 4 第二章 产业园区调研分析 6 1. 京津塘高科技走廊园区情况 6 1.1 京津塘沿线主要园区产业定位 6 1.2 京津塘沿线主要园区发展存在的问题 6 2. 京津冀重点产业园区情况及比较分析 7 2.1 京津冀重点产业园区基本情况 7 2.2 京津冀重点产业园区主要发展指标对比分析 10 2.3 龙河与距离最近的省级园区、开发区的比较 14 3. 本地园区与国内几个知名园区软环境建设比较 14 第三章 龙河高新区SWOT分析 16 1. 外部环境分析 16 1.1 机会分析（Opportunities） 16 1.2 威胁分析（Treats） 17 2. 内部因素分析 17 2.1 优势分析（Strength） 17 2.2 劣势分析（Weakness） 19 3. 战略选择 19 3.1 优势机会策略（SO） 20 3.2 优势威胁策略（ST） 20 3.3 劣势机会策略（WO） 21 3.4 劣势威胁策略（WT） 22 第四章 龙河高新区发展对策研究 23 1. 龙河高新区发展判断 23 1.1 龙河高新区优势功能判断 23 1.2 龙河高新区产业发展战略 24 1.3 龙河高新区发展定位 26 2. 龙河高新区发展策略 28 2.1 调整产业定位，适应发展趋势 28 2.2 提高三产用地，实现新城目标 33 2.3 工业化与城市化齐头并进、和谐发展 33 2.4 龙河“三化”：新城化、高新技术产业化、大流通格局化 33 2.5 融入城区建设，避免“孤岛”现象 35 2.6 狠抓环境建设，不断升