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2017武汉最新公租房政策 武汉市将建设人才公租房、人才公寓，详细政策请看下文，以下是小编精心整理的相关内容，希望对大家有所帮助! 2017武汉最新公租房政策 公租房是公共租赁住房的简称，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。 武汉市政府类公租房的申请采取分类申请的方式，按照申请对象分为：城镇中等偏下收入的住房困难家庭、新就业职工和特殊对象这三大类。具体的申请条件如下： 一、困难家庭要求 1、申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有本市居住证。 2、有稳定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元。 3、无房户或人均住房建筑面积低于16平米。 4、申请人与共同申请人有法定赡养、抚养或者扶养关系。 1、申请人及共同申请人具有本市城镇常住户口或《武汉市居住证》。 2、申请人大中专及以上学历，且毕业未满6年。 3、申请人及共同申请人上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元。 4、申请人已与用人单位签订一年(含)以上期限的固定劳动聘用合同，且正常缴纳社保或住房公积金。 5、申请人和共同申请人在本市范围内无房且未承租公房。 属于市、区政府引进并纳入“黄鹤英才计划”的特殊专业人才，获市级以上表彰的劳模、英模，荣立二等功以上的复转军人的住房困难家庭和个人，不受收入和毕业年限限制。 住房困难家庭资料： 1、公租房资格申请表; 2、户口簿; 3、家庭成员身份证(或居住证); 4、婚姻状况证明; 5、家庭住房情况证明; 6、家庭成员工作及收入证明; 7、所在单位签的协助管理承诺书。资料准备好后，交给居住地所在街道办事处或社区居委会。 1、公租房资格申请表; 2、公租房资格申请汇总表(由单位填); 3、身份户籍证明(或居住证); 4、婚姻状况证明; 5、所在单位提供的工作及收入情况证明; 6、劳动(聘用)合同; 7、学历和毕业证书; 8、缴纳社保或住房公积金证明; 9、在本市住房情况证明(租房或借住等证明材料); 10、用工单位法人营业执照。资料准备好后交给用工单位，由单位统一报所在街道办事处。 1、有租赁意向的申请人，须持本人身份证原件和复印件及《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》原件及复印件，到指定地点登记。申请人可委托具有完全民事行为能力的家庭成员办理登记手续，被委托人须持本人、申请人及家庭成员身份证、申请家庭成员共同签字确认的委托书。 2、登记截止时限前，申请人可以撤销登记申请，并由登记工作人员在资格证明上注销登记记录;登记截止时限后，申请人不得撤销登记申请。 3、登记完毕后，按照《武汉市公共租赁住房登记摇号选房管理暂行办法》规定，采用计算机摇号方式随机确定选房顺序，摇号全过程和结果由公证部门进行现场公证，摇号结果在区政府政务网、市房管局政务网上公示七日，详见有关网站。 01 产权 公租房住满5年可否购买?公租房封闭运行只租不售 “公租房租满一定年限后可以购买吗?”据武汉市房管局统计，近期，打来这种咨询电话的市民最多。 公租房租户王先生称，他在网上看到“公租房住满5年可以买卖”的信息，但到街道询问后，工作人员告诉他“公租房不能买卖”，他有些半信半疑。对此，武汉市房管局表示，公租房是租赁型保障性住房，主要用于解决住房困难家庭的居住问题，不同于经济适用房等产权型保障房。因此，武汉的公租房等租赁型保障性住房实行封闭运行，只租不售。 02 继承 父母离世后子女可否继承?武汉公租房并非终身制 “父母离世后，子女能否继承公租房的租用权?”这个问题也比较具有代表性。 武汉市房管局表示，不少承租人都将“公租房”与以前的“公房”混淆了。在武汉，拥有“公房证”的家庭，子女可以继承租赁关系。然而，公租房并非公房，武汉的公租房实施动态管理，并非终身制。一旦承租人家庭人员、收入、住房状况发生变化时，经复核不再符合公租房保障资格的，将由区房管部门下达腾退通知书，限期退出。 据了解，对于首次申请并配租的租户，第一次签订的租赁合同一般为1年，再次签订的租赁合同，最长不超5年，期满后将复核保障资格。 03 装修 公租房可否改造装修?二次装修或被取消租赁资格 住进一套新房子，自然会