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揽奇沟通2012年长沙棕在榈泉整合提报

高 贵 · 不 贵;说明:因建筑风格等硬性资料尚未最终确定, 本次平面表现部分采用替代图片,需待项目规划、建筑、园林确定之后, 再加斟酌,也因此,对项目理解也可能存在偏差, 不足之处,请予斧正。;壹:如何理解项目在区域内的定位;一线五墅;;2010年7月亮相长沙; 2010年9月28日第一次开盘; 在售产品:240-360平米臻品小独栋, 600-900平米临湖大独栋,共143席,小独栋占80%; 价格:约10000-13000元 核心竞争力:全资源别墅群;广告表现;;品牌、资源及产品略逊对手,但在产品上与中粮并不构成直接的竞争关系, 我们可以借其势!向其借客户、借声势、借资源(高尔夫);金科东方大院;产品类型相似度较高,与项目距离很近;但天麓的资源略强,品质更佳, 是典型的叫嚣式物质豪宅,但其价格会高于本项目,可以性价比“引”其客群到访;澜湾国际位于长沙市大河西先导区金洲开发区内。项目总投资45亿元人民币,规划总用地规模为1600余亩,总建筑面积86万余平方米,规划有独栋别墅小院别墅、组院别墅、花园洋房和高层景观公寓等产品。 整个项目分成六期开发,其中一期占地约184亩,总建筑面积约5.5万平方米,容积率约0.42,产品类型为独栋别墅、小院别墅与组院别墅三种纯别墅产品,拥国家级湿地、国家级森林公园景观 核心:精工品质,天工别墅,;澜湾与项目距离较远,但都同属于西部板块;其国家

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