soho答商户及业主说辞.docxVIP

答商户问 目录： 1-3：客户基础信息询问及登记 4-6：项目基本情况介绍 7：租金问题 A租金范围 B租金越低越好 C项目这么偏，为什么租金还这么高？ D项目是不错，可是这附近现在都没什么人，商圈都没起来，租金怎么这么高？ E你们比万达的租金还要贵 F租金价格可以再商量吗？ 8：年限问题 A租赁年限大约是多久？ B可否签订更长的租约？ C快捷酒店等经营性商户：我们承租面积这么大，才签6年的租约，这个没的做，6年我们才刚刚开始有所收益，到时候业主把租金涨得老高，我们岂不是亏大了，至少要8年，不然没的赚。 9:递增问题 A递增幅度多少？ B你这个递增太大了，本来租金就高，递增还这么高，这个我们很吃亏。 C地铁开通还早的事情，你这个泰禾广场能不能旺场还不一定呢，递增这个要低，不能这么高。 10：免租期问题 A能给多长的装修免租期？ B当初宝龙给了一年的免租期啊，你们泰禾在这个方面怎么没有一些优惠政策？ C免租期再帮我跟业主争取久一点，最好有半年。我们的前期投入太大了。 11：装修问题 A什么时候可以装修？ B你们的房子梁那么高，怎么做隔层啊？我站上去头都会撞到啊。 C卫生间和厨房位置每个都预留，这个太浪费了，怎么没有公共卫生间呢？ 12.广告位问题：不让做广告（外墙广场，楼顶广场）怎么行？我的酒店开在这边，没有广告，别人怎么知道，那就没生意了。 13.停车问题：你们说你们有1500个