龙湖成都市晶蓝半岛案在例分析.pptVIP

晶蓝半岛案例分析;推广策略分析;楼盘基本数据;项目区位图;项目总平图;项目景观分析;项目立面;项目户型配比分析;项目户型分析;户型功能分区较为合理，采光较好，空间尺寸较好，主景观朝向中庭景观，具有较好观景性。;户型方正，功能分区合理，户型面向中庭，景观较好。;项目户型分析;该户型方正，功能分区合理，动静分明采光性较好，舒适性较好；但是在空调位上有一定的缺陷，不便于布置。;该户型较为方正，功能分区较好，房间开间合理，景观的均好性较好。;项目户型分析;项目客户分析;产品策略综述;产品策略分析;营销强度分析;项目推广情况;项目推广情况;核心战略思想 营销节奏：先塑企业品牌后建项目形象，先获得市场认同再快速提升价格。营销前期1.5个月左右以品牌导入为主，营销力度强，以建立企业良好的形象、获得较高的市场知名度。以低开高走的策略入市启动，在企业品牌和项目形象得到市场充分认可后，以持续高频的营销推广配合强势产品提升价格和赢得客户。 营销风格： 。 营销主题：企业形象”善待你一生”形象统领“献给绝不简单的你”的项目形象。 营销核心竞争力：立足企业“善待你一生”的品牌核心价值，从而形成本项目的核心营销驱动力。;成功关键——前期“善待你一生”品牌形象塑造;产品策略分析;户性结构;户性结构;2006.10.1 ;2006.10.1 ;体验式营销——售楼部包装; 高品质中等价位入市，提高产品