华闻市场5稿精选.pptxVIP

华闻市场;前 言;回首2009;;;大庆宏观经济------公积金;;;生产原油; 引进项目440个;;大庆宏观经济------固定资产;小 结;SWOT 篇;项目主要经济技术指标;项目SWOT;劣势 附近没有公交站点。 所处位置既没有脱离新玛特商圈的辐射，又没与其同处一个板块。 新村各类型商场一应俱全，经营成熟，作为后起之秀相比之下竞争力较弱。 批发市场平时货车来往较多，整体交通秩序较差，影响项目整体形象。;机会与威胁 若能找出市场空白点做出定位，可以缓解竞争带来的压力。 2010年国家贷款储备有良好预期，预计在7.5万亿。 新玛特周边商业一旦运营成功，将形成新村最强商业圈。 ;;小 结;定位篇;大庆商业市场概况;大庆商业市场特点 ◆大型商业集团在大庆的商业市场地位举足轻重。 大商集团凭借雄厚的实力与成熟的管理将大庆商厦、大庆百货大楼、新东风购物广场、让胡路商场收入旗下，给大庆原本相对原始的商业模型带来生机与活力。 ◆外资商业抢滩大庆 2007年沃尔玛登陆大庆，给大庆的零售业带来一定的冲击，家乐福也即将入驻东城，这两大外资商业给东城区带来较大竞争压力。竞争商家虽然受到客户消费分流，但从目前的经营情况来看，并未受到致命的打击，一是零售业有一定的区域客源属性，经营特色和产品不同是另一方面原因。 ◆东城区商业活跃 受区域经济模式影响，东城区商业发展十分活跃，而且分布较为集中，对区域人群的吸纳力极强，东城区不但有新玛特这一强势品牌支撑，并且在外来商业的刺激下，其它本土商业的竞争力明显提升。 ;消费结构趋向享受型： 从2008年大庆市居民八大类消费构成来看，食品餐饮、娱乐、文教及居住消费比例位居前列。这表明大庆市居民在满足了温饱需求后，消费已经向享受型消费发展，餐饮娱乐、教育等已经成为新的消费热点。;从项目的体量看可以定位成的商场类型有：;区域现有的百货商场;新玛特简介 ? 大商新玛特购物休闲广场大庆店建筑面积7万平方米，占地面积1.7万平方米，是目前黑龙江省最大的购物、休闲中心之一，2007年，全店实现销售额10.68亿元，利润5000万元。 ?? 大庆新玛特是大商集团的第36个店铺，也是集团在外埠开设的第一家新玛特店，于2001年12月1日正式开门纳客。大庆新玛特业态齐全，共有10个业种、35个卖区，集购物、休闲、餐饮、娱乐、健身、美容美发于一体，强调“一站式服务”，是国际标准的SHOPPING MALL。大庆新玛特以“引领时尚，创新生活”为经营主题，紧跟国际零售业步伐，汇聚众多国际国内知名品牌，秉承“时尚流行百货，中高档经营”的市场定位，把握大庆消费脉搏，很大程度上完善了大庆市的城市商业功能，提升了大庆市的整体文明程度。“用时尚精品打造时尚名店”，是大庆新玛特永恒的追求。销售服装、鞋帽、真纺织品、钟表、黄金珠宝、化妆品、运动休闲、家居、儿童用品、家电产品并拥有电影院、电子游戏广场、水吧、特色美食广场、麦当劳快餐厅和7000余平方米的大型超级市场。 新玛特商圈为目前大庆最高档的购物中心，其购物环境及品牌档次均优于其它购物中心，具有强大的吸金能力，可以辐射全大庆市。;新玛特 ;新东风购物广场 新东风购物广场于2002年开业，是大商集团股份有限公司旗下的上市分公司。位于大庆市东风新村纬七路，是一家综合百货、休闲娱乐、餐饮于一体的大型购物广场。东与东风百货大楼、香谢丽购物广场相邻；前隔街心广场与中央商城相望。交通便利，地理位置优越，是市政府所在地东城区的商业中心之一。商场占地面积1.01万平方米，建筑面积4.16万平方米, 经营面积3万平。经营商品丰富，购物环境幽雅。09年目标营业额5亿元。　　 商场共五层，地上四层、地下一层，拥有9个业种，26个卖区。经营品种60000余种，主要经营国内一、二线中档知名品牌，二楼运动休闲大卖场规模大、品牌多，男、女服装、针织、靴鞋、百货等生活必需品满足不同客层需求。 地下：超市、家电、工艺品、长春堂连锁药店。1F：手机、照相、化妆品、珠宝、眼镜、促销区。2F：针织：羊毛羊绒衫、床品、内衣、童装、 精品女装、精品男装、运动装、休闲装 3F:裤装、衬衫、裘皮. 4F:餐饮、娱乐、新东风影院、办公、体育、运动用品系列等。;占地面积;毅腾商都 总占地面积约5.5万平方米，规划建筑面积约15.6万平方米，是大庆最大的单体建筑物。其中，地下停车场约2.5万平方米，商业面积8万多平方米（地上一、二、三层和局部四层），高级住宅社区4.5万余平方米。沿经六接方向。建有大型商业中心，一层为购物广场，二、三层为1.74万平方米的国际大型超市沃尔玛。四层为休闲娱乐场沿经七街方向为三层为三层大型室内精品步