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烟台振华租赁合同(共9篇) 个人商铺租赁合同 商铺租赁合同书 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一： 乙方租用甲方位于_振华商城_南侧停车场_门面房一间，面积 平米， 用于______商业经营活动_____，门面房属毛坯房，房内无附属设施。 二：租期 叁_年（2016年2月15 日至2019 年2月15号）。每年租凭费用为__25000__元（大写贰_万_伍_仟__佰_(转 载 于:wWW.xIElw.COM 写论文网:[标签:biaoti])_拾__元整）。 三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付人民币伍仟元整，作为房屋租赁订金，并于2016年2月15日将剩余部分租赁费用一并交齐（前期订金合并计入房租中） 四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现水电安全等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)。 六：甲方同意乙方租赁房屋期间可以进行装饰，装修，改造工程，全部费用由乙方承担。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。 七：合同期满前乙方在租赁期间如果因经营调整，可以将商铺转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。 八：双方在合同期内如因其它原因提前终止合同，需提前三个月书面告知对方，乙方前期装饰改造工程的损失以及暂停经营造成的收入损失，由双方协商解决。 九：房屋如因不可抗拒的原因以及自然灾害导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。 十： 如有其它事宜双方协商解决。如遇双方无法协调事宜，可向双方所在地法院提起诉讼请求。 十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 篇二：商铺租赁合同书 商铺租赁合同书 甲方（出租方）：__________________ 乙方（承租方）：__________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿及平等的基础上，经过充分协商，特订立本合同。 第一条 商铺位置、面积及用途 1、位置：甲方租给乙方位于招远市商业城西、振华商厦东商业街门市房共32间。 2、面积：该商铺的面积为每间50平方米。 3、用途：乙方租赁该商铺用于商业经营，具体经营范围由乙方决定，甲方无权干涉。 第二条 租赁期限 租赁期限为 年，自2011年3月21日起至2012年3月21日止。 第三条 租金及付款方式 1、乙方租赁甲方32间商业店铺的年租金为30万元，于该合同签订时一次性支付。 2、乙方需每年向甲方支付卫生管理费13万元。 3、甲方拟租赁的店铺成本价为每间6万元（人民币），乙方租赁的32间商铺的成本总价为192万元，该成本费用预先由乙方垫付，其中乙方于合同签订时一次性垫付甲方该成本总价即192万元（人民币）的30%，共计576000元（人民币）。剩余70%共计1344000元于合同签订后两周内付清。乙方垫付的该款项甲方应于正式营业（2011年3月21日）后一个月内全部返还给乙方。 第四条 双方的权利和义务 一、甲方的权利和义务： 1、甲方应保证其对所租赁的商铺具有完全的所有权。 2、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修。 3、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 4、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 5、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 二、乙方的权利义务： 1、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 2、乙方租赁甲方商铺后，有权公开对外招租，甲方不得干涉，但乙方应于合同签订之日起两个月后对外招租。 3、按合同约定的内容交纳租金及其它费用。 第五条 房屋装修或改造 乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，无需征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设