江西上饶景河豪庭项目新整体营销推广策略.ppt

持续阶段 1、景观豪庭样板房12月8日盛装公开，恭迎品鉴 3、长在公园里的家 2、地段决定价值—景河豪庭，勿容置疑 4、呼吸,恒久的书香 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 清盘阶段 1、这次错过，只有眼红了！ ——景河豪庭实景呈现 2、一生，只需这一片领地 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 全程广告语——系列软文 全程20篇以上系列化软文，分阶段，分形式有序发布。 尽量融合于新闻和报道，力求洗脑式巩固。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 景河豪庭之区位（1～2篇） 景河豪庭之景观（1～2篇） 景河豪庭之交通（1～2篇） 景河豪庭之品质（1～2篇） 景河豪庭之商业配套（1～2篇） 景河豪庭之教育人文（1～2篇） 景河豪庭之发展商（1～2篇） 相关活动新闻稿（5～10篇） 相关活动追踪软文（3～6篇） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 总体策略 形象定位 广告策略 广告风格 全程广告语 阶段广告策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 分阶段广告策略 一、分阶段广告策略 启动期：整体推广形象，引发目标客户兴趣及市场关注，为后续的推广及销售作 铺垫。 广告内容以地段优势、项目规模、配套设施、景观资源、产品 特性等为主。 公开期：根据筹备期推广的“面”，作“度”的深化。注重产品卖点的推广，这里产品 户型尤为重要。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 热销期：集中主要卖点，加强宣传密度，配合SP活动，扩大销售成果。 持续期：寻求目标客户的关注点，作针对性广告阐述。事件营销引发区 域人气，以此带动销售。延续强销期热度。 清盘期：实景呈现，物业顾问进驻，完成销售目标。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、广告节点划分与目标重点 项目卖点 区位价值 景观价值 配套资源 交通优势 功能化 品牌化卖点 创意促销 广告节点划分 城市核心地段 紫阳公园 商业、市政、购物、休闲、娱乐、教育 多元、畅通、便捷的交通网络 优质生活，品位尊荣，身份象征，家族荣耀 产品形象、开发商品牌 价格卖点、付款方式、事件营销等促销方式 目标重点 地段价值决定项目价值，以此吸引市场。 强大的景观优势，生态环境，打造项目花园式居住环境和休闲健康优越的生活感受 成熟配套成就项目上饶生活第一城的至尊地位 顺畅交通是成就城市中央社区的必备条件 本项目的独特个性。 产品形象与开发商品牌互为支持、互为提升。 创意促销作为相对应时期的宣传亮点，广告喙头，引发市场关注。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 三、阶段广告述求及风格表现 阶段划分 启动期 公开期 强销期 持续期 清盘期 广告诉求点（关键字） 地段