监理合同20101111.docVIP

合同编号： 建设工程监理合同 工程名称： 　　　 工程地点： 　　　 委 托 人： 　　　 监 理 人： 　　　 2010年11月 日 目 录 协 议 书 1 一、 工程概况 1 二、 工程监理范围 1 三、 监理服务阶段 2 四、 监理期限 2 五、 合同金额 2 六、 组成合同的文件 2 七、 监理人承诺 2 八、 委托人承诺 3 九、 合同生效 3 第二部分 通用条款 4 一、 总 则 4 1 定义 4 2 合同文件及解释 4 3 适用的法律、标准、规范及文件要求 4 4 通讯联络 5 二、 合同主体 5 5 委托人 5 6 监理人 6 三、 保险 7 7 保险 7 四、 监理期限、监理费用及支付方法 7 8 监理期限 7 9 监理费用 7 10 支付方法 8 五、 合同争议、解除 9 11 合同争议 9 12 合同解除 10 六、 其他 11 13 奖惩办法 11 14 保密要求 11 15 廉政建设 12 第三部分 专用条款 13 2、 合同文件及解释 13 3、 适用的法律、标准及规范 13 5、 委托人 14 6、 监理人 14 8、 监理期限 15 9、 监理费用 15 10、支付方法 15 13、奖惩办法 16 第四部分 附件与格式 19 一、 附件 19 附件1 廉 洁 协 议 书 19 附件2 21 监理人员配置统计表 21 附件3 报价清单 22 附件4 监理工作具体内容及要求 23 附件5 监理考核评分细则 32 附件6 工程质量实测实量检查要求 33  协 议 书 委托人:（全称）深圳市 监理人:（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《深圳经济特区建设工程监理条例》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，委托人与监理人就本工程监理有关事项达成一致意见，订立本合同。 工程概况 工程名称： 工程地点： 工程规模：总占地面积9779.33m2，总建筑面积64117m2，其中：地下室三层，建筑面积约25000m2，地上共四幢，建筑面积39117m2，建筑高度≤100m。 工程监理要求： 工程质量要求： 本工程整体质量要求：验收合格。 经验收后主体工程渗漏发生率≤5个点/百户,整改后无渗漏。 进度要求： 满足委托方项目进度控制目标要求。 安全文明施工控制要求: 杜绝重大安全事故，严格控制一般安全事故，文明施工及成品保护符合合同有关规定。 投资控制要求: 满足委托方项目投资控制目标要求。 工程监理范围 房屋建筑工程 ■土石方 ■基坑支护 ■地基与基础 ■主体工程 ■装饰装修 ■钢结构 ■屋面■建筑电气 ■弱电智能 ■通风空调 ■电梯设备及安装 ■消防■给排水■幕墙■门窗 ■人防 ■园林景观 ■室外工程（室外管网、停车场、广场、道路等）□其他： 市政工程： 其他工程：①配合销售工程（销售中心、样板房、室外环境等）②燃气工程的监理，由甲方另行委托，但监理人应承担协调配合工作。 监理服务阶段 经双方协商，委托人委托监理人对本工程在施工质量、建设工期和安全文明施工等方面，代表委托人实施监督与管理。对本工程下列阶段实行监理： □建设前期阶段 □设计阶段 ■施工准备阶段 ■施工阶段 ■保修阶段 监理期限 监理期限按专用条款约定。 合同金额 合同总价（大写）： ； （小写）： 。 组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.1款赋予的规定一致。 监理人承诺 监理人向委托人承诺按本合同的规定，承担本合同范围内的监理业务，履行本合同所约定的全部义务。 委托人承诺 委托人向监理人承诺按本合同约定的期限和方式支付监理费用，履行本合同所约定的全部义务。 合同生效 本合同一式份，具有同等法律效力，委托人执 份，监理人执 份。本合同自双方签字盖章之日起生效。 委托人：（盖章）