办房产证和户口事项.docVIP

????? 邻居们，住新居了，恭喜恭喜～～！ ????? 我的房产证办了，有些群里的邻居问我怎么办的，因为我很少上网的，怕我在时你们不在，你们在时我不在，所以就直接发到群里吧，希望对大家有用哈。 ?办理房产证： 1，武汉市房产交易权属登记申请表（需开发商提供并盖章） 2，购房者身份证（验原件收复印件） 3，商品房权属证明书（权证附图复印3份）注：房产局可以复印的，五毛一张。 4，购房合同（原件1件）注：原件交上去了是不退的。 5，购房发票（办证联）注：这个是要原件交上去。 办土地证： 6，武汉市个人房屋土地登记申请表 7，地籍调查表续表三（需开发商提供并盖章） 以贷款方式购买，办证时未还清款项者，另外需提供： 8，武汉市期房抵押证明（银行提供） 9，期房抵押证明换发他项权证申请（银行盖章出具） ????? 注：我是工商银行，仅限工行银行的邻居哈，572路到何家，就是工行。交申请表后会给你一个叫杜勇的经理电话，不要等银行给你打电话，你等不到的今天遇到一个领居她就是等了一个月没等到，交上去后10天你就打电话问，那样他们会快些。然后他会在每个星期四的早上10点到那边去给你他项权证，他会通知你去拿。但要交200元押金，不过房产证办下来了你拿那个证再去退押金，还是周四到那边去给他换。 办证需要的费用： ????? 前提是首次购房，如果没有达到90平方的话契是1%，我的是125个平方，所以我只能提供我办证的计算方式 1，契税：总房款的1.5%是契税（可刷卡含信用卡) 2，维修基金：14楼及以下，61元一个平方，15楼及以上的73块钱一个平方(刷卡） 3，杂项：印花税，过户税什么的。我用了134块钱（现款） ? 就这，没了，一个月后拿二证。 ? 迁户口事项： 1，书面申请（手写的） 2，物业开入住证明。 3，身份证，户口本，原户籍派出所开具户籍证明。 4，房产证，土地使用证 5，购房合同及购房发票?? 注：购房合同一定要到售楼部借出来。 6，申请人的身份证及婚姻证明 ????? 办准迁证在汉口火车站对面的公安局，但不让从正门近，在正门的后面有个专门办证的大厅。 ????? 到茅店派出所办，810终点站就在那个小区里面是派出所。我提醒大家如果是外地的邻居而且是一定要迁户口的邻居，一定要把需要的证明一次性都开出来，不然来回跑费力费时又费钱，我就吃大亏了。 ???? 好了这就是我办证的所有的事情，如果不明白发信息我。愿邻居们办证顺利~~！