外墙保温系统工程监理细则〔小洋山宿舍〕.docVIP

编号： 上海国际航运中心洋山深水港 小洋山临时宿舍工程 膨胀聚苯板 薄抹灰外墙保温系统 监 理 实 施 细 则 编 制 人： 虎 少 滨 总监理工程师： 叶 勇 批 准 时 间： 2006.5 上海市建设工程监理有限公司 Shanghai Project Management Co.， Ltd.  目 录 专业工程概况与特点 监理工作依据 监理工作的流程 质量控制要点 工程实物质量 质量控制目标 分项工程质量验收 监理旁站内容、方法和要求 膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统监理实施细则 1、专业工程概况和特点 1.1 工程概况：小洋山临时员工宿舍工程位于小洋山基地内，地块分为两块地，大地块位于电站路以东，同欣三路以南，占地面积为7675 m2；小地块位于大地块东北角，占地面积为1490 m2。本工程由1#、2#、3#、4#宿舍楼、食堂以及其他配套辅助设施组成，总建筑面积13704 m2。1#宿舍及食堂建筑面积为5431.5m2；2#宿舍建筑面积为3153.4 m2；3#宿舍建筑面积为3209.23 m2；4#宿舍建筑面积为1909.7 m2。 本工程?0.000绝对标高为8.400m，室外高差为0.6m。建筑物抗震设防类别为丙类，耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，工程安全等级为二级，混凝土的环境类别为三类。 1#、2#、3#、4#宿舍楼结构为四层钢筋混凝土框架，总高度为12.8m，层高均为3.200m。食堂该结构为三层钢筋混凝土框架，总高度为12.8m，层高为4.500m、4.200mm、4.100m。 1.2 工程特点： 1.2.1、外墙保温系统构成： 墙体（混凝土及粘土多孔砖）→水泥砂浆找平层→黏合剂→EPS聚苯板 →锚固件→网格布→抹面砂浆→涂料饰面层（含腻子层） 1.2.2、工程外墙保温系统饰面层采用涂料，工程所使用的保温板（EPS）厚度30mm、密度20kg/ m3，外饰面腻子应采用柔性外墙腻子。 本工程参建单位主要情况如下： 建设单位：上海同盛投资集团房地产有限公司 勘查单位：中交第三航务工程勘察设计院勘察工程公司 设计单位：中交第三航务工程勘察设计院 监理单位：上海市建设工程监理有限公司 总包单位：上海市第四建筑有限公司 检测单位：上海深水港建设工程检测中心试验室 上海航源港口工程质量检测有限公司 2、 监理工作依据 2.1 工程建设监理合同和经批准的监理规划； 2.2 业主与承建商签订的施工承包合同及其附件； 2.3、设计图纸、技术核定单等； 2.4、国家和地方现行有关建设工程质量管理的法律、法规、规定和办法等 2.5、 现行国家和地方的规范和标准： 《聚苯板薄抹灰外墙保温系统》（JG149-2003）； 《外墙保温工程技术规程》（JGJ144-2004）； 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 （JGJ134—2001） 《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》（DG/TJ08—206—2002） 《公共建筑节能设计标准》 （DGJ08-107-2004） 《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—2005） 《住宅建筑节能检测评估标准》 （DG/TJ08—801—2004） 《实施上海市建筑节能管理办法有关问题说明的通知》 沪建建（2005）第649号文件 《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08-113-2005）； 《建设工程监理规范》（GB50319-2000）； 《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） 3、监理工作流程 3.1、原材料监理审核程序 否 3.1.1、实施要点： 3.1.1.1、见证员取样见证前审查供货方资质、许可证、备案证及原材料、构配件供货清单、质保书等； 3.1.1.2、专业监理工程师签审A9表时审查内容： (1)原材料、构配件、设备供货清单（名称、规格、数量）； (2)质保资料（产品合格证或出厂检测报告）； (3)复检试验报告。 3.2、 隐蔽工程（检验批）质量验收监理程序 3.2.1、隐蔽工程监理验收要点： （1） 审查隐蔽工程（检验批）验收记录表填写是否规范、完整； （2） 承包方对隐蔽工程（检验批）质量自检合格，专职质检员已签字； （3） 现场检查隐蔽工程（检验批）实体质量，保存监理实测实量结果。 4、质量控制要点 4.1