2010年南昌八大山人文化产业园1号地块规划定位报告(中原·森拓普).ppt

* * 术 符 号 艺 美食街 商家特性：艺术品展示+书吧+咖啡+茶艺 经营理念：以世界各地文化为背景，发扬中国文化，为追求品味、个性 的人士提供专业休闲服务 商家示意：香港品牌 高文安My coffee 商家特性：无国界菜+艺术品展示+酒窖 经营理念：专门收藏艺术品的餐厅，强调风格，无视潮流，特立独行，分享对品质的 热爱，示范生活 商家示意：LSD迷食餐厅 餐饮商家由艺术家经营，餐厅集餐饮、艺术展览与销售、工作室于一体，当顾客在餐厅享受美食时还可以看到艺术家们工作的场景，当然也可以购买心仪的艺术品。 美食街 餐饮设计由四方面构成：餐饮环境设计＋菜谱＋服务方式设计＋娱乐活动设计 在招商方面，目标商家需要在这四个方面上体现出时尚文化的餐饮品牌 引入各种概念餐厅主题店，充分烘托 商业氛围，同时为商务客户提供服务 案例： 苏浙汇、小南国、湘鄂情、俏江南、金钱豹、十号公馆 化 符 号 文 美食街 紫苑茶馆不仅仅是喝茶 致力于传统文化、民间艺术及手工艺的发掘和交流，在一大批艺术家、学者、相关机构 中拥有相当的知名度和美誉度，旗下的紫苑茶馆现有六家分店，风格古朴、典雅，环境清幽，成为各路风流人物聚首、开展各种活动的佳选。现紫苑茶馆已成功入驻北京故宫。 ? 公司的另一项重要业务是民间手工艺品、古典家私和其它人文家居饰品的挖掘、整理，以现代设计理念加以改造并推向市场。公司是中国工艺美术学会旅游工艺品专业委员会的发起成员之一，与国内外专业人士和一些强势媒体有着广泛联系及良好的合作。　 精品展示馆：陶瓷、石雕、木雕、泥塑 、家具等 化 符 号 文 特色：古建博物馆、滨水 业态：餐饮、酒吧，及旅游购物 建筑：古今结合 婚纱摄影基地 案例 香港赤柱：赤柱美利楼原位于中银大厦，一砖一瓦搬迁至赤柱，是香港硕果仅存的古欧陆维多利亚式建筑物。楼里拥有1家博物馆和多家高端餐饮；但最有特色的成为众多青年拍摄婚纱摄影的基地。 美利楼 沿线餐饮酒吧街 美食街其他业态 术 符 号 艺 美食街其他业态 养生度假中心：兴起中的新型商业形态，体现人们对品质生活的追求 服务内容：由养生、美容、医学、心理、护理、水疗、身订，制养生驻颜计划等 服务客群：全年接待24位名媛，一天只接待4位顾客，下午两位，晚上两位 会所会费：年会费50万，南京会员24名 拓展选择：英国贵族品牌梅菲尔国内第一站在南京(2010年),计划往周边城市拓展 梅菲尔养生驻颜私人会所 世界抗衰老医学会 医学会概况：1992年，高德曼博士和科莱兹博士创立了抗衰老医学，医学专家会 员发展成为目前遍布全球110个国家,拥有55,000以上的医学专家及 科学家的知名机构。 市场背景：中国是世界老年人口最多的国家，人口 老龄化状态严重；人民收入提高，养生 意识增强，世界抗衰老医学会·中国于 2006年成立 服务内容：疾病早期诊断及VTIP体检； 预防保健； 专家方案； 讲座、展览、会员发展等 合作形式：WA抗衰老健康度假村、WA国际高端医院、 产品公司等 香港晨曦 新概念食补养生吧 该公司启动第一期百店工程，目前在全国各地拥有33家直营店和加盟店； 经营内容包括生产、保健专卖及养生炖品等。 美食街其他业态 SPA：国内连锁SPA、国际顶级SPA抢占市场，未来拓展意向强烈 梦圆皇宫SPA，诞生于深圳，正往全国扩展，连锁化国际化进程加快 梦圆皇宫简介： 于2000年3月正式成立，是国内首居一指的专业SPA美容会所。经营包括：SPA管理咨询、职业培训学校、梦旗下SPA品牌— Gold Bo-tree菩提岛SPA为一体的美容连锁集团。梦圆皇宫SPA美容健身会所(群星店)： 面积：3000平米 客群：名媛明星，包括钢琴王子、青春之星、明日之星、世界小姐，影视明星、以及政界和商界的杰出女性 功能：汇集世界各国SPA风情的美容水疗、健身休闲的会所，并设有中国首家高温瑜伽馆。 拥有达12个功能区，近30间风情独特的SPA护理间，800个护理项目以及15个以上的抗衰老项目 拓展：目前在深圳（凤凰大厦店、波托菲诺店、群星店）、北京（世贸天阶店）、上海等城市快速扩展。 欧洲顶级SPA会所品牌“瑞士VALMONT”首次进驻中国 位置：2