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住宅小区设施设备维护保养规定 住宅小区设施设备维护保养规定提要：设备维护保养是指对维持设备精度性能而进行的清扫、检查、润滑 更多内容源自绿化 住宅小区设施设备维护保养规定 为规范小区设施设备的维护保养，特制订如下规定： 坚持经济、合理、安全、适用的原则，在保证使用功能和正常运作的前提下，注意节约维修材料。 1、符合维修方案或设计图纸的要求，符合各项维修项目的标准，以为业主提供方便为原则。 2、工程部定期巡视检查房屋主体结构的使用。 3、蓄水池、喷水设施应完好，无渗、滴水现象、内外爬梯无锈蚀现象，各检查口有盖且密封上锁。维护人员每月检查一次发现问题及时修复，每年清洗一次蓄水池。 4、设备维护保养是指对维持设备精度性能而进行的清扫、检查、润滑、紧固及调整工作，设备维护保养工作的原则是以预防为主、维修与计划检修为辅的原则，设备的维护保养是延长设备寿命，保证设备正常运转的重要手段。 5、设备保养的主要内容是：”整齐、清洁、润滑、安全，”即通常所说的”四项要求”，包括： 整齐：工具工件附件放置整齐，安全防范装置齐全，线路，管道完整。 清洁：设备内外清洁，各滑动面，丝杆、光杆等处油污、无碰伤，各部位不漏油、漏气、漏水、漏电、房内垃圾清扫干净。 润滑：按时加油、换油、油质符合要求，油壶、油枪等齐全。 安全：实行遵守操作规程，防止事故隐患。 6、设备保养实行三级保养制： 日常保养：日常保养的内容是清洗清洁、润滑和紧固易松动的螺丝，检查部件完整，日常保养的项目大多数在设备外部，由设备班组负责。 一级保养：以设备班为主，维修工人配合指导。一级保养的内容包括： 1)根据设备使用情况，进行部分零件的拆卸、清洗、修复； 2)对设备的各个配件间隙进行适当的调整； 3)清除设备表面的黄袍及油污； 4)检查、调整润滑油路，适当加润滑油、润滑油脂； 5)清扫电器箱、电动机。电器装置固定整齐，安全防护装置牢固。 二级保养：以检修为主，工程维修人配合协助，半年保养一次。二级保养的内容包括： 1)根据设备的使用情况，对设备进行部分解体检查，清洗。 2)对各主轴箱、变速转动箱、进行清洗并换油。 3)修复或更换易损件。 4)检查电器箱，修整线路，清洗电动机。 5)检查调整修复精度，校正水平。 7、设备的维修保养要求做到”三好四会”，即管好、用好、修好设备，会使用、会保养、会检查、会排除故障。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral