武汉汉正街项目实施文案.pptVIP

* * * * * * * * 五、甲方待落实政策 3、关于项目实施 支持企业参与土地一级整理。制定政策鼓励有实力的社会企业参与汉正街土地一级整理，明确：企业参与整理的财务成本高出银行同期贷款利息的部分计入土地储备成本；整理地块在土地交易过程中所产生的溢价部分按一定比例分享；对整理过程中同步建成的基础设施，按决算成本8%的利润率予以认定，并计入土地整理成本。 * 五、甲方待落实政策 4、关于改造融资 尽快制定市政府关于汉正街整体搬迁改造的政策性支持文件； 赋予硚口区融资平台市级融资平台相应政策待遇和一级土地开发资格； 5、关于企业改制 这次改制的18家集体企业大多数是创建在五至六十年代，历史债务大，包袱重，其中有8家企业两证抵押到银行或资产经营公司，请求市政府协调按特困企业解除两证抵押，象征性弥补给银行或资产经营公司豁免债务。 有些企业过去有特殊或重体力的工种，请市政府协调办理提前五年退休的政策。 * 五、甲方待落实政策 6、关于教育资源整合 根据汉正街综合规划，结合区域学校分布现状，按照服务半径和生源实际，通过全市教育控规的适当调整，打造相对集中的一流教育教学园区。 7、关于基础设施建设 完善道路体系建设。按照“管线入地、人车分流、地上地下对接”的交通组织要求，分批将汉正街地区的骨干路网列入全市城建计划，同步将汉正街周边立交桥、公交枢纽站、地下通道等重要建设工程分年度纳入城建计