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P2P、金利（债权转让）、万家房产基金（有限合伙）、信托、资管产品对比 年化收益率、期限： P2P：最高13%左右；有1个月、3个月、6个月、12个月； 金利（债权转让）：8-12.8%；有3个月、6个月、12个月； 万家房产基金（有限合伙）：13%； 12个月； 信托：8-12%；有1年、2年； 资管：9-12.5%；有1年、2年。 归集账户： P2P：法人个人账户； 金利（债权转让）：出借人个人账户（吴翔）； 万家房产基金（有限合伙）：分别归集5个有限合伙企业账户； 信托：信托公司； 资管：资管公司。 项目对应投资人比例： P2P：个人对个人，可能一对一、一对多、多对一、多对多； 金利（债权转让）：项目对个人，一对多； 万家房产基金（有限合伙）：募集1个亿，分五期，每期2000万，每期不超过49人（即每期1对最多49人）； 信托：信托300万以下小额50个（即每期1对最多50人）； 资管：资管计划小额可以有200个（即每期1对最多200人）。 放款流程、投资风险： P2P：抵押-先募集-后放款；（P2P一般无抵押，仅凭借款人信用做担保，出资人承担风险，故风险较高。） 金利（债权转让）：抵押-先放款-后募集；（纯实物抵押：抵押