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图书城机电设备操作规程 图书城机电设备操作规程提要：管理组运作程序一.根据总值班室报告，合理调配维修力量，进行设施设备的维修 图书城机电设备操作规程 运行组运作程序 一.各运行组组长每天上午向总值班室汇报前一天值班情况，反映管理处和业主的意见； 二.发生紧急情况时应迅速采取临时应急措施，并酌情向总值班室和管理处报告。 三.中央空调运行组人员在动机停用期转为维修组成员。对空调系统进行维修保养。 四.运行组负责协助配合维修组进行设施、设备维修保养工作。 维修组运作程序 一.对于运行组不能完成的维修保养工作，经管理组调动后，有维修组负责，运行组配合，共同完成。 二.维修组负责按管理组编制的维修保养计划对设施、设备进行保养，并巡视检查，发现问题及时处理。 三.维修组成员街道发生突发情况的报告后，应迅速集中人员赶到现场，进行抢修。 四.维修组成员下班后应向组长报告去向，以便紧急情况下能紧急调度。 总值班室的运作程序 一.总值班室由管理组负责管理，保证二十四小时有人接听电话； 二.负责记录各运行小组的上一天值班情况，并向管理组转报； 三.负责接听记录各运行组的求援电话和业主意见，并向管理组报告； 四.突发情况下耕具部长和管理组的指示下地通知，调动人员、物资、保证通讯联络。 配电室安全操作制度 高、低压配电室倒闸操作，必须在确保设备及人身安全的前提下，必须得到供电部门，主管行政单位的许可或按命令进行，实行工作票制度。 工作票一式两份，一份由工作责任人保存，另一份由值班人员收执、存档作为操作许可的依据： 工作程序如下： 1、填写工作票 2、模拟图演示 3、通知用户 4、操作由二人进行，一人唱票，操作者口述复答操作，唱票者逐项核对标写”“ 5、验电 注意： 1、操作者须经过专业培训，持有高压操作证书。 2、操作时要穿绝缘鞋，戴高压手套。 管理组运作程序 一.根据总值班室报告，合理调配维修力量，进行设施设备的维修； 二.根据设施、设备状况编制维修保养计划和相应材料，以及机具计划，报部长批准后，组织实施，超出权限范围的报总经理批准，并进行监督检查。 三.负责文件、资料的收发、保管，以及物品的采购、保管和发放工作。 四.发生紧急情况时，根据部长的指示，迅速组织人员、车辆和物资进行抢修、抢救工作。 五.负责维修保养工作的质量检查和员工的培训考核工作。 工程部长负责全面管理工作以及对外协调联系，每周组织主管工程师和个组组长对管理机电设施、设备进行一次全面巡视检查工作。 柴油发电机操作规程 一.手动操作（适合日常每周的手动试机）； 1.开机前的检查工作： A.断开电源输出开关； B.检查水箱水位，机油和柴油油位以及电瓶电压或电瓶充电器，电瓶水液位都应在正常范围内； c.检查控制面板，将主令开关拨到停止的位置，合上检测开关，显示正常后，断开检测开关，各种显示仪表应在”零”处，指示灯显示”关机”。 2.开机： A.打开送风机（未与发电机联动的）； B.将主令开关钮向手动开机位置，两秒钟内柴油发电机应起动，同时指示灯显示”正常”； c.静听有无正常声音，观察控制面板上各种仪表，检查一切应正常； D.若需带负荷运行，再断开电源输出开关； 3.停机 A先切断后负载，再断开电源输出开关； B空载运行五分钟后，将主令开关扭向停止位置。 c.关闭送风机；（未与发电机联动的） D.检查一切正常后，将主令开关打到自动位置，合上电源输出开关。 二.自动操作（适合每月的自动试机）； 1.开机前检查工作同手动开机前的检查工作，但检查后要将发电机打到自动状态，合上电源输出开关； 2.开机：切断市电信号，观察能否自动起动，切换电源； 3.停机：合上市电信号，观察能否自动切换电源和自动停机。 三.紧急状况停机： 1.如发现紧急情况，而发电机的自身保护系统拒动时，应紧急停机，将主令开关打到停机位置，高能发电机应直接按紧急停机开关。 2.紧急停机后，对发电机进行全面检查，尽快使其恢复正常。 四.注意事项： 1.柴油发电机空载运行不能超过15分钟； 2.在市网停电，发电机投入使用停机后，要对发电机的水位、机油位、柴油位，电瓶电压，电瓶液位进行检查，保证正常状态，如运行在半小时内不需要检查，运行在半小时上必