土建维修工职务说明书.docVIP

土建维修工职务说明书 本文提要：工作要求:了解房屋构造、施工、维修知识及相关的处理程序,具有良好的服务意识与较强责任感,工作认真、细致,积极、主动。 职务名称:土建维修工 所属部门:工程维修部 直接上级:土建给排水维修组主管 工作概况:贯彻实施本部门的工作要求及完成主管下达的工作任务。或协助主管完成上级交办的各项任务,处理本部门的突发性事故,联系并监督相关部门的维修人员完成业主报修的工程维修项目。与业主办理楼宇验收交接手续。 工作要求:了解房屋构造、施工、维修知识及相关的处理程序,具有良好的服务意识与较强责任感,工作认真、细致,积极、主动。 职责范围: .按时参加部门主管召开的部门会议,贯彻落实会议精神。 2.协助主管处理突发性事件,采取有效的应急措施,对异常现象及时处理。 3.根据业主报修项目要求,联系相关部门进行工程维修。 4.每日巡查报修单位的工程维修进度,并做好每日巡查记录。 5.与业主办理楼宇验收工作,并对工程遗留问题进行跟进检修。 6.协调上门维修人员与业主的关系。 衡量标准: .业主的满意程度及其反响。 2.工程维修项目的处理速度及效果。 3.客户的投诉量。 4.处理突发性事情的积极性及其处理措施与效果。 工作难点: .按业主的报修要求,及时安排相关部门上门检修工程项目。 2.与相关部门的协调。 工作禁忌: .不及时汇报工程情况,对业主的投诉实行隐瞒。 2.利用职务之便,私下为业主提供有偿维修服务,获取私利。 3.向外来工程装修单位提供业主资料。 与工作有联系的部门: .内部:各区管理处、工程维修部、家政服务部、、绿化部 2.外部:机电公司、装修公司、水电维修组、铝窗部及其他有关部门 任职资格: 身体:健康 学历:中专 工作经验:有相关房屋构造及维修工程知识 个人素质:责任心强,细心,工作认真、细致。善于与人沟通。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of moral education:To guide the students to form the correct world outlook, outlook on life, values, to cultivate students unity and mutual assistance, honest and trustworthy, law-abiding, good quality,