第3章城市土地定级(19–20).pptVIP

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2017-05-19 发布于四川
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第3章城市土地定级(19–20)

城市土地评估 §3 城市土地定级一、多因素综合评判法思路（二）多因素综合评判法定级流程二、定级因素因子体系确定（一）因素分类与层次体系二、定级因素因子体系确定（二）定级因素因子体系确定二、定级因素因子体系确定三、定级因素因子权重计算（一）定级因素因子权重概述三、定级因素因子权重计算（二）特尔菲法（专家打分法）三、定级因素因子权重计算（二）特尔菲法（专家打分法）三、定级因素因子权重计算（二）特尔菲法（专家打分法）三、定级因素因子权重计算（二）特尔菲法（专家打分法）三、定级因素因子权重计算（二）特尔菲法（专家打分法）三、定级因素因子权重计算（二）特尔菲法（专家打分法）三、定级因素因子权重计算（二）特尔菲法（专家打分法）三、定级因素因子权重计算（三）层次分析法三、定级因素因子权重计算（三）层次分析法三、定级因素因子权重计算（三）层次分析法三、定级因素因子权重计算（三）层次分析法三、定级因素因子权重计算（三）层次分析法三、定级因素因子权重计算（三）层次分析法三、定级因素因子权重计算（三）层次分析法三、定级因素因子权重计算（三）层次分析法三、定级因素因子权重计算（三）层次分析法三、定级因素因子权重计算（三）层次分析法三、定级因素因子权重计算（三）层次分析法三、定级因素因子权重计算（三）层次分析法三、定级因素因子权重计算（三）层次分析法三、定级因素因子权重计算（四）因素成对比较法三、定级因素因子权重计算（四）因素成对比较法四、定级因子实体指标分析（一）相关指标的概念四、定级因子实体指标分析（二）定级因子分类与指标内容四、定级因子实体指标分析（三）因子实体作用指数计算四、定级因子实体指标分析（三）因子实体作用指数计算四、定级因子实体指标分析（三）因子实体作用指数计算四、定级因子实体指标分析（四）因子实体功能等级划分四、定级因子实体指标分析（五）因子的作用半径确定（确定范围——作用半径）四、定级因子实体指标分析四、定级因子实体指标分析（四）因子的作用半径确定四、定级因子实体指标分析四、定级因子实体指标分析（四）因子的作用半径确定思考题试用和积法计算其最大特征根及其对应的特征向量，并进行一致性检验。 1、设有某一层次因素判断矩阵为层次分析法计算实例 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （1）将A每一列元素进行归一化处理（2）将归一化后的判断矩阵按行相加（3）对向量进行归一化处理 ? 1 2 3 W=Σ 1 0.091 0.106 0.053 0.25 2 0.636 0.745 0.790 2.171 3 0.273 0.149 0.158 0.58 ? 特征向量特征向量归一化处理 1 0.25 0.083 2 2.171 0.724 3 0.58 0.193 特征向量和Σ 3.001 1 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （4）计算最大特征根首先计算AW 得 AW1=1×0.083 + 1／7×0.724 + 1／3×0.193 = 0.251 AW2=7×0.083 + 1×0.724 + 5×0.193 = 2.269 AW3=3×0.083 + 1／5×0.724 + 1×0.193 = 0.587 （5）一致性检验查表得 RI = 0.58 CI =（3.068-3）/（3-1）=0.034 CR = CI／RI = 0.034／0.58 = 0.059＜0.10 一致性检验通过。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 因素成对比较法又称强制比较法，该方法主要通过因素间的成对比较，对比较结果进行赋值、排序，从而确定权值，也是系统工程中一种常用的方法。 1、应用基本前提：（1）是因素间的可