工程技工（强弱电工、给排水工、维修工、土木工）职责.docVIP

工程技工（强弱电工、给排水工、维修工、土木工）职责 工程技工（强弱电工、给排水工、维修工、土木工）职责提要：按时完成机电设备、设备的各项维修，保养工作，并认真做好有关记录。定期清洁所管设备和设备房，确保设施、设备和机房的整洁。 工程技工/强弱电工/给排水工/维修工、土木工职责 A、职务说明 岗位名称：工程技工/强弱电工/给排水工/维修工、土木工 直接上级：工程部主管 1、熟练掌握设施、设备结构、性能、特点和维修保养方法。 2、按时完成机电设备、设备的各项维修，保养工作，并认真做好有关记录。 3、定期清洁所管设备和设备房，确保设施、设备和机房的整洁。 4、严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故。 5、发生突发情况时，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的正常完好。 6、定期对设施、设备全面巡逻、检查，发现问题及时处理。 7、积极完成上级交办的各项临时任务。 　　B、任职条件 （1）中专以上学历，25岁以上； （2）有3年以上大型物业工作工程管理经验； （3）具专业职称、技术职称； （4）熟悉各类机电系统的原理，动手能力强； （5）具有较强的工作责任心； （6）持物业管理上岗证优先；服务意识强； 　　c、考核要点 （1）不按时上班； （2）离岗、串岗； （3）不按规定着装； （4）仪容仪表差； （5）不按时完成各项工作； （6）设备调施出现不正常运作/存在重大安全隐患/出现故障及时维修； （7）不按月度维修计划保养各设备（有无保养计划/不执行保养计划/保养未达要求）； （8）跟进外判商设备维修保养； （9）不按规定巡查、清洁设备房/值班室（明显灰尘、污迹、沙石，开花有蜘蛛网，机房/值班室内有杂物，物品摆放不整齐）； （10）不做好各项记录（记录不全不详，字迹不清晰，记录本摆放不正确，记录弄虚作假，交接班不清晰）； （11）客户维修服务不及时，维修返工，工完未清场，对客服务未使用规划服务用语； （12）小区土建检查（门配套的闭门器、地弹簧、拉手损坏，公共座椅、水池、小品有破损，公共井盖、道路、玻璃有破损，外墙/天花板有掉灰/掉砖、裂缝） Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of moral education:To