购房：建筑师是关键.pptxVIP

澳马房产投资不但投资的是房子本身，建筑师的设计也是非常重要的，能为房产降低成本，带来更多的利润。维州建筑协会主席同时也是Six Degrees Architects总监的Peter Malatt先生自1992年以来就参与到实践中。 他围绕选择建;筑提出了3个问题， Malatt先生说道，“建筑是否显得自然和谐？有没有获得过机构或当地市政厅的奖项？”还有“一致性”也很重要。“建筑设计有没有发布在建筑业或建筑设计杂志中发布过？最后他们符不符合你的个人品味。”Malatt先生说道，“这和建立;互相信任的婚姻不一样，但是合同很详细。”Malatt说道，和结婚不一样，如果你还没有对建筑设计做好决定，不要签合同。过去由你之前的少量的设计师设计的房屋对房屋的审美和建筑质量的评估很重要，然而，检验建筑师和客户的融洽度还有其他方法。“参观他们的;工作室，看看是如何运作的。那里有没有一个和谐的环境，在你看来是组织有序还是有点凌乱。” Malatt说道。对工作关系有个明确理念也是很重要的。除了时尚特征，还有明确知道需要什么，有多少房间该如何使用。花费也该明确，包括建筑师的费用，有10%-2;0%不等。“如果这是价值100万澳元的房屋，差价可能会超过10万澳元。”他补充道。想要终止“婚姻”的人可以这么做，但是 Malatt建议在最后的设计阶段，可以将费用划分开来，在文件或建筑阶段，将花费划分为30%,在施