房产开发公司门窗工程质量检查要点.docVIP

房产开发公司门窗工程质量检查要点 房产开发公司门窗工程质量检查要点提要：检查要点通过选择经济合理的门窗型材、配件和节点密封形式，通过防排结合，保证铝合金和塑钢门窗的安全 房产开发公司门窗工程质量检查要点 1. 目的 确保门窗工程质量在施工阶段得到有效控制。 2. 范围 适用于***有限公司开发的建筑工程的铝合金、塑钢门窗及防火门工程。 3. 职责 工程部负责门窗工程的中间检查和隐蔽验收；竣工验收由工程部组织，相关部门参与。 4. 内容 检查依据 中华人民共和国国家标准《建筑工程质量检验评定标准》GBj301--88 中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》jGj73--91 中华人民共和国行业标准《平开铝合金门》 GB8478--87 中华人民共和国行业标准《平开铝合金窗》 GB8479--87 中华人民共和国行业标准《推拉铝合金门》GB8480--87 中华人民共和国行业标准《推拉铝合金窗》 GB8481--87 中华人民共和国行业标准《铝合金地弹簧门》 GB8482--87 国家建筑设计标准《铝合金门窗》jSjT--242、243、244、247、248 中华人民共和国行业标准《塑料门窗安装及验收规程》jGj103-96 建筑工业行业标准《PVc塑料窗》jG/T3018-94、《PVc塑料门》jG/T3017-94 防火门…GBT5824 地方规定、标准和条例等 设计施工图纸文件、资料 检查内容 现场质保体系检查 门窗制作和安装企业资质； 门窗安装时和安装后的防护措施。 设计图纸的检查 查看门窗设计图纸、设计说明，弄清采用的门窗的规格、构造、性能要求、安装节点等。 质保资料检查 门窗产品的《准用证》、出厂合格证及相关材料的合格证； 铝合金和塑钢门窗三性检测报告； 门窗外观检验记录； 铝合金和塑钢门窗安装隐蔽验收记录： 连接件材料、间距、固定方式； 填充材料和填充质量； 注胶方式和注胶质量； 铝合金和塑钢门窗喷淋试验记录； 防火门窗安装隐蔽验收记录。 门窗工程实物检查 门窗材料及产品 铝型材厚度和表面处理； 五金附件的材质和装配质量； 橡胶条、毛刷条、密封胶及玻璃的材质和装配质量。 安装质量 连接件材料、间距、固定方式； 门框与结构间填充材料和填充质量； 铝合金和塑钢门窗的注胶方式和注胶质量。 检查要点 通过选择经济合理的门窗型材、配件和节点密封形式，通过防排结合，保证铝合金和塑钢门窗的安全和防水能力，保证防火门防火性能的可靠耐久性。 事前控制要点： 在招标文件和合同中明确防火门窗的防火等级、主要材质、铰链和闭门器等配件技术性能要求；明确铝合金和塑钢门窗的部分关键技术性能要求。铝合金和塑钢门窗方面要求例如： 框料型材品牌型号、门窗壁厚、加强金属的规格和形式、玻璃厚度、胶条规格及密封形式、密封胶品牌及密封范围、铰链、门锁、滑轮、执手、铆钉打胶、框边塞缝、防水密封要求等； 同时要求投标单位根据规范及设计要求计算和设计大样施工图； 房产开发公司门窗工程质量检查要点提要：检查要点通过选择经济合理的门窗型材、配件和节点密封形式，通过防排结合，保证铝合金和塑钢门窗的安全 明确发生渗漏的维修范围和赔偿责任； 对门窗的水密性、气密性及风压强度试验必须按规范要求进行，并在招标文件中对试验要求予以明确。以免施工中发生费用争议，而让施工单位逃避试验责任。 在评标中检查投标单位的计算书及计算程式，仔细审核节点详图。投标单位一般会根据***要求的型材品牌以及其他要求进行报价，同时提出投标单位认为最经济、合理的施工方案并进行报价。我司要对各施工方案的经济和技术指标进行评审。 防火门厂的资质在投标前必须审核通过。 事中控制要点 一般要求 门窗的堆放地点应洁净、平整，以免砂石、灰尘等杂物进入玻璃槽、排水孔内，不得堆放在露天，避免日晒雨淋，避免高空堕物破坏铝合金框料，并不得与腐蚀物质接触，不应直接接触地面，下部应用方木垫，且应立放，立放的角度不应小于70，并采取防倾倒措施。 在窗洞口划好中线和水平标高线，检查上下边的位置及其内外的朝向，按设计要求及现场施工情况统一确定门窗在