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投资广场消防设施设备系统维护保养实施方案 投资广场消防设施设备系统维护保养实施方案提要：火灾自动报警系统、探测器1、感烟探测器、周检：①、探测器四周有无遮挡物，有即清除；（观测） 更多精品源自表格 投资广场消防设施设备系统维护保养实施方案 1、火灾自动报警系统 、探测器 1、感烟探测器 、周检： ①、探测器四周有无遮挡物，有即清除；（观测） ②、探测器指示灯有无异常。静态：不亮（或绿灯闪亮）；报火警：亮红色。 、月检： ①、同周检； ②、动态吹烟，在50秒内应报火警，否则查初始值； ③、故障判定，取下探头应报故障。 、季检： ①、同月检； ②、测定探测器初始值，应在15～40%之间测定。 、年检： 除季检内容外，还需全面清扫探测器无外部灰尘。 2、温探测器 、周检： ①、探测器四周有无遮挡物质，有则清除； ②、探测器下面不能存在有加温物质和温度急剧变化物质存在，有则应清除移开； ③、检查探测器指示灯标志。静态：不亮（或闪亮）；报火警：亮红色。 、月检： ①、同周检； ②、用电热吹风机向温探测器吹热风而报火警； ③、拆掉探头应报故障。 、季检:同月检。 、年检: ①、同季检； ②、全面对探测器外部进行除尘、清洁。 3、手动报警按钮 、周检: ①、检查有无被物体遮盖或上面挂物，有，清除； ②、检查外观有无损坏现象； 、月检: ①、同周检； ②、每层抽检一只实施手动报警等功能，完毕后恢复。 、季检:同月检，检查25%。 、年检:在全年内应将全部只作手动报警按钮功能的进行动作测试一次。 4、总线隔离器 实施季年检: 通过测定输入端总线电压值与输出端总线电压值比较来确定。 PS总线电压：高电平23～30V低电平2V 输入、输出值均应在此范围。 、传输电路 传输电路由安装导线、电缆、接线盒以及端子箱组合而成。在系统开通调试投入使用后，传输线路的维护保养主要通过设备运行是否良好、有无总线故障来加以判断。但是对接线端子、线槽要维护，防止老鼠进入损伤线路，因此对这一部分要实施季、年检。 1、季检： 、查线槽、盖板及引出接头有无变动或松动，是否已恢复，盖板用螺丝固紧； 、检查端子箱内压接线的螺钉有无松动现象，应固紧； 、导线裸露部分有无相互靠拢或搭金属壳现象存在，有，排除； 、清除灰尘； 、接线盒导线引入之后应加盖板盖上固紧。 2、年检：同季检。 、区间楼层设备 1、区间楼层复示屏 、周检： ①、外观检查有无损坏、清除灰尘； ②、显示和消音是否正常。 、月检： 通过检测烟、温探测器，手动报警按钮查看复示屏是否反应正常，并手动复原。 、季检：同月检。 、年检：与火灾报警控制器一起作联动检测功能。 、消防控制室内火灾报警控制柜 1、周检：正常运行检查；开机后主电指示灯亮，巡检灯闪亮，其他指示灯不亮； 2、月检： 、重复周检； 、总线电压、电源电压测试： 正常电压值V：23～25V电池20～28V PS总线高电平23～30V低电平 、检查关闭与开放功能是否正常：关闭：F1+消音； 开放：F2+消音； 、报警与探测器联动实验，抽查探头（一层）。 3、季检： 、重复周、月检； 、对运行操作全部进行检测； 、抽检探头与报警联动控制屏、声光报警器。 4、年检： 、对设备进行内外维护清洁处理工作，清除电路板灰尘，使用细毛软刷刷或用吹风机吹除； 、按设备功能进行全面测试、保证功能完全正常； 、主备电源自动切换功能； 、吹烟检测探测器与报警系统状态； 、检测报警与联动通讯控制功能。 2、自动喷水灭火系统 1、末端设备 、喷头：周、月、季、年检只对喷头外观检查，周围有无障碍物或不正常现象，有，应清除，全年末抽样一只喷头作一次动态检验，判定是否在规定值破裂喷水。 、末端试水装置：每月对各层进行末端放水试验来检测水流指示器动作情况，信号反馈到消防控制室。 、水流指示器：每月利用末端试水装置的放水试验来检测水流指示器动作情况，信号反馈到消防控制室。 、安全信号阀： 检查安全信