物业公司项目经理岗位职责（三）.docVIP

物业公司项目经理岗位职责（三） 物业公司项目经理岗位职责（三）提要：组织每周项目部工作例会，及时了解人员状态、工作中存在的不足、工作难点 物业公司项目经理岗位职责（三） 主要是全面负责统揽项目部工作，隶属于物业公司总经理管理，为项目部第一责任人，对项目部工作负主要责任。其主要职责如下： 1、认真执行物业管理政策、法规及公司的各项管理规章、质量/环境/安全体 1项目经理2、系文件、工作计划和指令，定期向公司汇报项目部工作情况。 3、直接负责项目部内部各部门工作的衔接和规范，对外协调相关单位、部门的公共关系，确保项目部工作正常、顺利开展。 4、建立和完善各项管理制度、监督和考核体系，确保各专业组政行令通，信息反馈流畅，管理工作高效。 5、负责组织与住户沟通，主动收集客户意见，及时认真的了解和解决住户提出的合理需求，定期组织召开业主恳谈会，收集各类信息，采纳合理化建议，配合管委会召开小区业主大会，审议通过各项事关小区全体业主的重大决策，并予以贯彻执行。 6、直接负责重大客户投诉的处理和相关信息的沟通与转达工作。 7、负责项目部具体经营管理工作，积极完成公司下达的年度经营指标任务，负责项目部日常费用支出的审批工作，合理控制费用开支，制定并落实多种经营措施。 8、负责组织、协调各类人员的工作安排，负责本部门工作效绩的考核，并将考核结果反馈至被考核人后，报公司相关部门作为公司人力资源管理的依据。 9、负责审批本部门的《物资采购申请单》、《物资领（借）用单》及各类物资的采购管理工作，控制本部门的物资进出、采购程序。 10、负责审批本部门季度的培训计划及安排、组织工作，监督各类员工之培训是否有效。 11、监督、检查小区各类公共设施维护、保养情况，负责公共设施大、中修计划及年检计划的审核，把住现场质量控制和竣工验收质量关。 12、组织每周项目部工作例会，及时了解人员状态、工作中存在的不足、工作难点，及时处理各类管理信息，布置、检查和总结工作落实情况。 13、监督小区社区文化活动按计划有序的进行，并确保小区社区文化活动丰富多彩并与日常管理工作紧密结合。 14、负责培养和造就经营管理人才，并制定项目部各类人员加薪、调动、晋级及奖金分配方案。 15、负责组织市、省及国家物业管理优秀住宅小区的评选申报、实施工作，切实提高住宅区的管理服务水平。 16、负责制定部门月度工作计划，并监督各项计划工作事务的进展情况。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of