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花园洋房建筑工程施工准备工作 花园洋房建筑工程施工准备工作提要：做好测量定位控制网测量人员根据业主单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网的测量定位，同时做好定位轴线的闭合复测工作 精品源自请示 花园洋房建筑工程施工准备工作 施工进度计划是施工过程中的一种重要指标，其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程。在施工进度计划的安排上既要在保证工程质量、安全的前提下确保总工期，又要突出重点，重点控制关键工期，确保满足业主的需要。 第一章技术准备 熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审 由技术部门向业主单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台帐。 由项目工程师牵头组织施工管理人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录。 工程开工前及时与业主、设计联系，作好设计交底及图纸会审工作。 准备与本工程有关的规程、规范、图集根据施工图纸准备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发给项目部有关人员（规范、规程、图集详见编制依据） 做好测量定位控制网测量人员根据业主单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网的测量定位，同时做好定位轴线的闭合复测工作，并做好标识加以保护。 了解周遍环境工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和高（深）度。 器具配置 测量器具配置详见附表。 试验器具配置详见附表。 技术工作计划 根据工程的特点,经过详细的技术论证,按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分项工程施工方案，要求施工组织设计和方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。 样板工序、样板间计划钢筋制作加工先做样品，验收合格后方可大批量加工；钢筋绑扎及模板支立设定样板墙与样板段，装饰设定样板间。 第二章施工准备本节主要从各施工阶段平面布置，现场用电、用水、排水、消防、文明、环保等方面着手。通过合理场地布置，确保工程顺利完成。 施工现场总平面布置施工现场总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度并能反映现场安全文明管理水平，为保证现场施工顺利进行，确定平面布置原则为：在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资；在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；在平面交通上，要尽量避免土建、安装及其它生产单位相互干扰；符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。具体详见附图（施工平面布置图）。 临时堆场 总平面管理由项目经理统一负责，由质安负责人主管，按生产和生活区分开的原则，各专业加工、堆放等施工生产用地均分片布置。具体详见附图（施工平面布置图）。 临时堆场施工期间施工材料堆场和加工场均布置在场地内。其中，砂、石材料堆场地面采用150mm厚c20混凝土硬化；钢筋加工棚、砂浆搅拌棚、木工加工棚、井架具体详见施工平面布置图。 施工各阶段平面布置要求 地下室施工阶段平面布置 1)总包进场后就进行临时用房和临时设施的搭设及环路、环沟的施工。 2)钢筋制作加工均现场进行，制作好后由人工搬入基坑。 主体结构施工阶段平面布置 1)此阶段以土建施工，安装配合为主。 2)沿主体结构周围搭设结构施工用脚手架，空余场地可作设备周转材料堆场。 3)随着主体结构进度上升，安装8台井架。 4)基础阶段搭设的办公室及其它临设继续使用。 5)施工用水采用增压泵泵送到工作面，施工用水和消防用水合并一立管。 装饰阶段施工平面布置 1)当进入装饰安装阶段后，一些为结构服务的设置、器具将被拆除，让出场地给安装及装饰使用。 2)井架继续使用。 3)外架随外墙装饰进度逐步向下拆除。 施工临时用水 施工用水采用城市饮用自来水，从城市管网接入，由业主单位提供。 施工用水布置 1)根据业主提供的水源，由我公司装上水表，现场四周敷设DN50水管暗道，并形成环网。 2)施工用水在平面上和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边布置DN50水管。在施工场地周边每隔30m左右设一个3/4水龙头。 施工现场排水方案 平面排水布置 在施工场地沿道路一侧布置排水管道，每隔30~40m设置窨井一座。在场地内设置沉淀池，场地污废水经沉淀后方能排入市政下水道，沉淀池派人定时清理。大门口设置洗车台，保证出场车辆整洁。 结构排水布置在主楼结构施工中，安装一根竖直污水排水管。楼层施工、调试设备产生的