项目物业部经理的岗位说明书.docVIP

项目物业部经理的岗位说明书 项目物业部经理的岗位说明书提要：定期对大厦的保安、维修、清洁进行监察协调，并与承判商代表定期会议，以检讨及改善大厦的管理水平 更多精品：总结 项目物业部经理的岗位说明书 职位：项目物业部经理 工作大纲：协助物业经理统筹整个大厦日常管理工作，包括：员工监管、保安、清洁、维修与保养，同时处理投诉问题、管理费诉讼及追讨等事宜。 汇报职级：物业经理 岗位责任： 1．制订本部门工作规划和物品购置预算，定期向物业经理办公室汇报，并出席物业经理办公室召集的部门会议。 2．收取及审阅大厦的巡楼报告及每天的投诉记录，了解处理进度，如有问题，迅速改进，之后将资料整理及汇报物业经理与工程部。 3．制订各项管理制度，下达于各助理与保安领班，组织主持每周工作会议，听取汇报，布置工作，解决工作难题。 4．定期对大厦的保安、维修、清洁进行监察协调，并与承判商代表定期会议，以检讨及改善大厦的管理水平。 5．草拟简单大厦管理报告。 6．解决客人的投诉，帮助客人解决困难，改善服务质量。 7．遇有紧急事故，如水浸、火警等事故，全责处理善后工作，并及时通报物业经理。 8．协助联络各租户及业主，建立良好关系。 9．沟通协调本部门与其他各部门之间的关系。 10．负责本部门员工业务培训计划及实施，提出员工招聘、调职、晋升等意见。 11．关心员工生活、工作，协调员工之间所出现的工作矛盾，增强凝聚力。 12．负责本部门的安全，消防，物业管理工作，确保所有消防通道畅通无阻。 13．协助物业经理制定大厦设备使用方法及守则。 14．编制及安排各级管理员工排班表。 15．每月审查员工出勤卡，收集整理后交行政人事部。 16．监管管业助理及各保安员的工作。 17．监管物业部员工超时工作及编制补薪表。 18．物业部员工制服安排、处理及监视。 19．定期检查所属部门的固定资产，并对有疑问者进行审核。 20．发挥工作主动性，完成上级交办的其它任务。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of moral education:To guide the students to form the correct world outlook, outlook on life, values, to cultivate s