论阿国住宅工程的施工质量介绍.docx

论阿国住宅主体工程的施工质量质量的重要意义质量和企业：1-1建筑施工企业的基本生产单位—项目，搞好工程项目的质量，除了各部门工作质量、服务质量，施工材料、设备质量而外，更主要抓好施工过程质量，只有把好施工过程中每道工序质量关，才能保证工程项目的整体质量。所以，工程施工质量的好坏，直接关系到企业的生存和发展，也关系到每一个人的切身利益。 1-2提高质量有利于员工的发展，企业中每一个员工的工作质量都会直接影响到整体质量。（一个企业公平的竞争机制、合理的福利待遇，大家工作兢兢业业，积极向上和谐团结，每一个人都愿意融入在这种氛围的团队中，也才有利于个人的发展） 1-3以质量为核心的管理方式符合现代施工企业质量管理发展的要求。没有质量的企业就没有发展的基础，也无从谈发展。2、质量和社会：人类社会的存亡在很大程度上依赖于质量。朱兰博士很早就提出“质量大堤”的慨念来概括这些风险，即消费者安全、健康、甚至日常福利必须置于“质量大堤”之后，才能有保证。（我们在这里买东西都不愿买国货，买来的东西用不了几天就坏了，中国的伪劣产品充斥世界各地。国内的食品安全已经严重威胁到人们的日常工作和生活）3、质量和成本：搞好质量是降低成本的的重要保证，建筑施工中质量成本管理也是项目最为核心的问题。一种是为保证质量而投入的预防措施费用；一种是在施工过程中造成质量事故或留下质量隐患而造成的整改和返工费用。在这里质量问题可以归纳为二种：一种是施工错误造成结构安全等不能满足使用要求必须立即返工的；一种是不影响使用要求但有质量隐患的，比如平整度差，线条不直等。由于这里没有一个统一标准，有时侥幸验收通过，但最终交房验收时或在你已经大面积施工后，业主或监理要求返工，最终造成更大的返工费用。由于时效过长，当事人或调走或回国，一切返工费用只有劳务公司或项目承担。所以，在施工过程中要考虑计件工资与质量的成本关系，严格按照规范要求施工，不抱存任何侥幸心态，只有稳定质量才能确保项目成本。4、质量和工期：搞好质量是保证工期的主要途径，在国外施工工期是刚性成本，如果质量问题返工而造成工期延误，固定费用（行管工资、机械设备、周转材料的租赁费用）等固定开支。如果一个工人某工序返工一天，那么这道工序影响相关联的工序顺延就是好几天。就是扣回人工费、材料费，而由此造成的工期延误的其他费用呢？一个工人从国内来到这里一般签订劳务合同期是二年，机票摊销，当地社保费用、还有人力资源的浪费等相关联的费用是不小的损失。所以，在这里的质量成本很高，在施工过程中不得有质量事故或留下质量隐患。则应该把质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。企业是一个经济活动组织，利润是企业的命脉，质量是企业的生命，没有了生命也就没有命脉。所以，搞好施工质量，是企业生存发展的根本，是推动项目精细化管理的基础，也是中国建筑挺直腰杆的脊梁！所以，作为管理人员如何管理好工程质量，如何做好施工过程监控管理，是直接影响我们项目的成本、进度的关键因素。为什么出现这样或那样的质量呢？阿国住宅工程施工质量原因分析由于在国外施工，受资源限制，社会因素等，一般工期较长，所用材料品种繁杂，在施工过程中受外部环境和自然条件方面异常因素的影响，使产生质量问题表现形式千差万别，类型也多种多样。原因1、国外与国内的施工存在不同之处1-1设计方面不同：在国内设计和施工是分开的，我们施工单位只管按图施工。在这里包设计包施工的总承包，阿国图纸设计粗糙不严谨，不确定的地方和相互矛盾的问题较多，有基础和主体相互矛盾、结构与建筑、装修与装饰、水电预埋与安装都存在着相互矛盾的地方，要提前进行图纸的深化设计。1-2 施工工艺和方法不同：比如钢筋连接，国内必须错开搭接而这里是在一个截面搭接。钢筋不能焊接不得扮弯，在国内如果柱筋少量偏位是可以扮个角度处理的，而在这里是绝对不允许的，如果柱钢筋偏位超过2cm以上或将钢筋扮弯就只有打掉砼重做。这一点要在以后的施工过程中特别引起注意。1-3 材料不同：地材在这里是人工加工的，级配和强度不同，石粉粗一点级配不能满足要求，抹灰抹不上，细石粉没有颗粒粉尘较重，一定要设计好配合比。1-4 检验方法不同：没有统一的检验标准，凭业主、监理个人的主观意愿比较多，业主、监理的要求就是标准，他们的要求更高更严，(如何确定施工标准、国内与国外的有机结合等)如何与业主、监理达成质量标准形成PV。由于施工标准确定和施工材料确认，要尽可能提前做好样板间为参照物，确认PV以便顺利施工。原因2、施工人员的心态：2-1当国内工人初来阿国之前，大部分人都会在心里想，不知阿国的质量要求如何？心里面是一片茫然。来到阿国后，沿途所见当地人的工地，大部分墙、柱歪斜、线条弯弯扭扭、砼蜂窝、麻面、漏筋等，给人第一印象就是这里的工程低端，质量