2008年4月淄博市松岭东路项目初步可行性分析报告.docVIP

松岭东路项目初步可行性分析 上海顶晟房地产营销机构 2008年4月 目录 上海顶晟房地产营销机构 0 2008年4月 0 目录 1 第一章 淄川区市场分析 2 第一节 淄川区概况 2 第二节?淄川区房地产市场概况 2 第三节 淄川城主城区房地产市场区域划分 3 1.东关区域 3 2 南关城南区域 4 3西关区域 5 4、北关黄家铺区域 6 5、城中区域 7 6、洪山矿务局区域 8 第四节 淄川区多层住宅市场分析 8 1.2007年-2008年推案的多层项目： 8 第二章?购房者心理与行为分析篇 11 第一节 淄川住房消费基本状况 11 第二节 淄川居民的住房消费需求 11 第三节 购房者购房目的调查 11 第四节 淄川居民对住宅产品的需求 12 第三章?项目特性解析篇 12 第一节 项目宗地分析 12 第二节?项目SWOT分析 13 优势（S） 13 劣势（W） 13 机会（O） 13 威胁（T） 13 第四章 产品定位建议篇 14 第五章?市场价格定位解析篇 14 第一节?定位原则简析 14 第二节?区位定价分析 15 第六章 投资效益分析 15 方案一： 15 方案二 16 第一章 淄川区市场分析 第一节 淄川区概况 淄川区位于淄博市中部，北接张店区，南接博山区，东西界临济南和潍坊。淄川区辖经济开发区，般阳路、商城路、松龄路 、钟楼4个街道办事处，