2016年一级建造师建设工程法规及相关知识笔记.docx

一级建造师工程法规法律体系基体框架：宪法根本大法宪法相关法组织、国籍、选举民法商法人身关系、财产关系、商人及商事活动民法通则、合同法、物权法、侵权责任、公司法、招标投标法行政法行政主体与行政相对人行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评级法、城市房地产管理法、城乡规划法、建筑法经济法国家协调、干预经济关系统计法、土地管理法、标准化法、税收征收管理法、预算法、审计法、节约能源法、政府采购法、反垄断法社会法劳动关系、社保、社会福利残疾人保障法、矿山安全法、劳动法、职业病防治法、安全生产法、劳动合同法刑法犯罪和刑罚刑法诉讼与非诉讼程序法诉讼、非诉讼程序民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法、仲裁法法的形式和效力层级形式判定制定机构宪法全国人大法律。。。。法人大和人大常委行政法规。。。。条例国务院地方性法规，自治条例和单行条例（地名）。。。条例地方人大部门规章。。。规定/办法/实施细则国务院各部委地方政府规章（地名）。。。规定/办法/实施细则地方政府法人应当具备的条件：1、依法成立；2、有必要的财产或经费；3、有自己的名称、组织机构和场所（法人的场所是法人进行业务活动的所在地）；4、能够独立承担民事责任。法人分类： 代理种类：书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由委托人签名或者盖章。被代理人死亡的委托代理行为不终止，指定代理、法定代理行为终止。无权代理被追认有效，不追认无效，表见代理有效物权的特征：支配权、绝对权、财产权、排他性物权的种类：1、所有权（占有权、使用权、收益权、处分权）、2、用益物权（占有权、使用权、收益权）、3、担保物权用益物权包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权建设用地使用权自登记时设立，地表、地上或者地下分别设立，方式有出让和划拔。地役权：合同生效时设立，有偿、约定不动产物权登记时设立，不动产合同生效时成立债的发生依据：1、合同，2、侵权，3、无因管理，3、不当得利知识产权的法律特征：财产权和人身权双重属性、专有性、地域性、其限性构成我国知识产权的主体是：著作权、专利权、商标权种类起点期限专利权发明申请20年外观设计10年实用新型10年商标权核准注册10著作权作品完成自然人：作者终生及死后50年单位：首次发表后50年著作权：种类举例著作权单位作品招标、投标文件单位职务作品一般职务作品归作者（单位优先使用）特殊职务作品产品设计图、地图作者有署名权，单位有其他权利委托作品勘察、设计文件按约定（未约定归受托人）担保分式有：保证、抵押、质押、留置、定金担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效保证期间有约定按约定，未约定为主债权履行期届满之日起6起个月抵押不转移所有权，质押转移所有权留置：运输合同，保管合同定金：超过20%部分不适用双倍返还，违约金跟定金只能选一样工程一切险：建造过程中因自然灾害或意外事故造成的财产损失，由发包人投保，第三者责任险保人法律责任：民事责任（违约、侵权）、行政责任（行政处罚、行政处分）、刑事责任民事责任的承担方式：停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；赔偿损失；支付违约金；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉。行政处罚行政处分刑事责任警告警告管制剥夺政治权利罚款记过罚金没收违法所得，没收非法财物记大过有期徒刑没收财产责令停产停业降级无期徒刑驱逐出境暂扣，吊销许可，执照撤职死刑行政拘留开除拘役工程重大安全事故罪建设、设计、施工、监理违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故重大责任事故罪自然人犯罪在生产、作业中违返有关安全管理规定（违章操作或违章指挥、强令冒险）造成重大伤亡或其他严重后果重大劳动安全事故罪单位犯罪（处罚直接责任人员和直接主管人员）安全生产设施或安全生产条件不符合国家规定，造成重大伤亡或其他严重后果施工许可证开工报告管理机关县级以上建设行政主管部门按按国务院规定的权限和程序适用范围300M2或30万的工程不领抢险临时自建低层不适用开工报告不重样军用房屋另规定条件地划地，人图安钱钱测图地施工许可证的法定批准条件：（地）1、已经办理该建筑工工程用地批准手续；（划）2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（地）3、施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（人）4、已经确定建筑施工企业；（图）5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已经按规定进行的审查；（安）6、有保证工程质量和安全的具体措施；（钱）7、建设资金已经落实，（工期不足1年的，到位资金不少于50%，超过一年的，不得少于30%）（其他）8、法律法规规定的其他条件（监理，消防）施工许可证3个月内开工延期两次，3个月