杭州山水人家整合策略.pptVIP

山 水 人 家Poetic Home 整合市场攻击策略 Strategy Ad. Planning 博思堂Birthidea广告 2000年8月6日 整合推广构架 一、项目的价值定位 二、目标群的类型 三、目标群的预期值 四、实现期望值的突破点 五、实现希望（一）：整个项目的市场攻击 六、实现希望（二）： 2000.9-2001.5市场进攻策略 七、实现希望（三）：开盘阶段的市场攻击策略 一、项目的价值定位 1、项目价值： ◆最大的住宅项目：33万多平米，目前杭州最大。 ◆最好的环境由Belt Collin（98年世界排名第7） 设计，小区环境理所应当是最好的。 ◆最有特色的建筑风格：非常现代，比目前的南都 德加、金都城市花园、桂华城的视觉形象更好。 ◆最合理的户型设计：一梯两户，三面采光，错层 结构，室内布局更为合理。 ◆由于大地产规模带来配套设施更为齐备，特别是 幼儿园、小学的教育配套。 判断：从目前的项目本身来看，山水人家已经具备一流领导品牌概念。 2、地块价值：