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EBA最新五个方案2017112
关于服务中心引进EBA系统的五个方案;一、市场定位方案;（1）、南京金龙小区一高压配电室因夏季空调损坏，室内温度过高导致2台变压器损毁，造成小区大面积停电，直接经济损失高达50万元;（3）、2014-08-14海南一装饰市场起火损失上千万 ，商家：消防栓无水、喷淋管道无水;3、科技设施中心引进了新型EBA系统，其具有众多优点，具体如下：
（1）、日常运行EBA系统自动巡检生活水泵、喷淋泵、排污泵及消火栓泵启停状态、手自动状态，故障状态并实时将数据显示中控室电脑显示器上。
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智能监测系统监测住宅类项目生活水、中水、消防水、高位水、配电室等五大机房；早期水泵房跑水或设备损坏需要依靠人员发现，夜间巡检频次较低，如发生跑水或设备故障不能及时发现会导致水泵类设备或配电柜损坏，造成严重经济损失，及维修时间较长不能及时保障业主日常生活的情况，尤其是碰到突发火情时不能及时使用消防水的情况。使用智能监测系统的项目可以实现设备设施实时监测，故障信息自动报警。突发事故及时发现降低损失，为业主及公司的财产、人员生命安全提供一道防线。
通过智能监测运用可以提高物业公司品牌效应，便于物业公司整体业务拓展。;二、概念设计方案;;;5、EBA建筑机电设施运营监控系统监控点标准;序号;项目名称;四、风险预控方案
（1）、施工期间大量外来人员进出园区，有可能出现物品被破坏、偷盗情况发生；
防控措施：施工期间所有施工人员进出园区及在园区活动范围，必须按照物业公司的统一管理；
加强施工人员的安全教育，物业保安进行巡视。
（2）、施工期间，施工人员的大小便排放管理，有可能出现随地排放的情况；
防控措施：指定位置让施工人员上厕所，加强现场工人管理，坚决杜绝随地大小便。
（3）、施工期间，有可能出现施工人员或第三者受伤害的状况出现；
防控措施：要求施工单位对所有人员进行保险，减小安全事故风险。
（4）、施工期间及施工完成后施工人员索要工程款，聚众闹事。
防控措施：施工进场前签订施工合同，签订承诺书，方可进场。
（5）、中标单位二次分包导致???程质量无法保证。
防控措施：合同中明确规定不允许分包。
（6）、施工期间的噪音扰民、施工人员上下楼扰民；
防控措施：严格按照国家允许的噪音施工时间进行施工。
;五、人力资源配备方案
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