华轩市场周报12.24-12.30.pptVIP

翠屏九溪诚园项目竞品市场 周监测报告 12.24-12.30 一/时政动态 政策 城建 规划 二/土地追踪 三/市场行情 新增推案 竞品成交状况 营销推广 目录 一、时政动态/政策 住建部：支持合理自住和改善性需求 住建部25日表示，明年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施，坚决抑制投机投资性住房需求，支持合理自住和改善性需求。继续推进城镇个人住房信息系统建设 守正观点：此前住建部多次表态，都是提出支持刚性购房需求，鲜有提到支持改善型需求，而这此住建部在继续实行限购政策的前提下，首次提出支持合理的改善需求，在我们看来，明年将有大批改善型产品借这股春风入市销售，而政府的支持也将促进改善型住房销售回暖。 二、土地追踪/南京土地市场 土地出让公告 本周无 二、土地追踪/南京土地市场 土地成交信息 出让时间 地块编号 地块坐落 实际出让面积（㎡） 地块用途 容积率 挂牌价 (万元) 成交价 (万元) 摘牌单位 成交楼面地价 (元/㎡） 12月25日 NO.2012G69 浦口高新区永新路以南、星火北路以东二号地块 124809.3 二类居住用地、居住社区中心用地 综合容积率：2.14 62200 流拍 -- -- 12月25日 NO.2012G70 浦口高新区永新路以南、星火北路以东三号地块 46248.6 二类居住用地 1.0 ＜R≤2.2 21700 22000 南京朗诗