新叫心楼项目可行性研究报告.docVIP

吉林省 可行性研究报告 吉林二年  吉林省 可行性研究报告 编制单位:工程咨询资质：证书编号：…………………国家注册咨询师 项目负责人：何通宇…………………国家注册咨询师 参编人员： 孙珂璐…………………工程师 李瑞舒…………………工程师 李永庆…………………高级工程师 田 莉…………………工程师 贺 星…………………工程师 刘德良…………………造价师 吉林仁海建设项目管理有限公司  第一章 总 论1.1 项目名称及建设单位 1.1.1 项目名称1.1.2 建设单位建设单位：项目主管部门：吉林省1.2 编制依据和范围 1.2.1 编制依据1、吉林省委托吉林省公司编制的咨询合同； 、国家及现行有关规定； 、提供的有关资料1.2.2 可行性研究范围1、项目建设的必要性；2、建设方案； 3、投资估算； 4、；1.3 项目概况 1.3.1 规模建设 1、监狱规模：吉林省监狱管理局所属的公主岭监狱是省内关押重刑罪犯监狱之一，押犯规模为3700人；该监狱现有（C级危房）警务用房建筑面积2296平方米，按国家规定的要求应配有警务用房建筑面积22145平方米， 2、建设8348.07 ㎡，建筑层数为五层，框架结构。 1.3.2 场址概述 1.3.3 投资规模 项目投资估算为万元1.3.4 项目建设期 项目期为，拟于200年月竣工。1.4 主要技术指标表1－1 主要技术指标表序号 指标名称 单位 指标 备 注 建设投资 万元 2 建筑落地面积 m2 2568.35 3 建筑面积 m2 8348.07  第二章 项目背景及建设的必要性 2.1 项目背景 2.1.1 建设单位概况 2.1.2 项目提出 2.2 项目建设的必要性 2.2.1 建设的需要2.2.2 项目建设是发展的需要该项目建设可促进事业发展更有效地保障人民群众，并为吉林省全面建设小康社会提供可靠保证。因此，该项目的建设，具有良好的社会效益，项目的建设是必要的。 第三章 建设规模及建设内容 3.1 建设3.2 建设8348.07㎡，建筑层数：5层，结构形式为框架结构。 指挥中心一层，建筑面积为2568.35㎡，层高为3.9米。 指挥中心二层，建筑面积为1586.89㎡，层高为3.6米。 指挥中心三层，建筑面积为1586.89㎡，层高为3.6米。 指挥中心四层，建筑面积为1586.89㎡，层高为3.6米。 指挥中心五层，建筑面积为1019.05㎡，层高为6.9米。  第四章 建设场址及建设条件 4.1 建设场址 4.1.1 选择原则、充分利用建设场地及设施节约用地减少投资；能满足要求，有利于场区合理布置。4.1.2 场址概况；4.2 建设条件 4.2. 供水条件4.2.3 供电条件4.2.4 供热条件4.2.5 通信及有电视条件 通、有电视线，可供该项目使用。 4.2. 自然条件 1、气候条件 属中温带湿润季风气候区。 年平均气温：； 极端最高气温：38； 极端最低气温：-36； 年平均相对湿度：64%； mm； 最大冰冻深度：1.6～1.8m； 最大积雪厚度：360mm； 全年主导风向：西南风； 年最大风频：15.8％； 年平均风速：m/s。 2、地质条件层粉质粘土层埋深约3m,且埋深比较均匀、土层厚度较大，本工程拟以第层粉质粘土层为持力层，持力层地基承载力标准值fk=210KPa，其中第5钻探取样孔给出层粉质粘土层标高在197.72处进入层粉质粘土层，该处以层粉质粘土层做为持力层，持力层地基承载力标准值fk=180KPa。基础埋深约2.5m，基坑开挖时应清除上部杂填土达到持力层，超挖部分采用3：7灰土回填至设计基底标高，如有地下水溢出，须采用基坑排水处理。 场地地基土质情况较好，地基处理较为简单，开挖时如有局部异常视开挖现场情况进行特殊处理或调整基础形式。 3、  第五章 建设方案 5.1 建设方案设计原则 5.1.15.1.2 符合现代化文明监狱建设要求，有利于贯彻“惩罚与改造相结合，以改造人为宗旨”的监狱方针； 5.1.3 对发展起保障作用； 5.1.，； 5.2 总平面布置5.2.1 总平面布置方案 地m2，m2，整体建筑呈“一”形。 建筑布置： 新建监狱指挥中心位于监狱的办公区内，将办公区内的原有办公楼拆除。界与监区警戒围墙和市政道路（公主岭市工业大路）之间东侧为监区大门主入口，便于警务人员的工作协调和管理，整个建筑物长109.840米，主体宽28.9米。 总平面布置详见附图：吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼总平面图。5.3 建筑方案 5.3.1 设计依据 《建筑设计防火规范》（GB）