复地.湖滨广场策划案111-副本.pptxVIP

复地集团 天津空港湖滨广场全产业链主题商业定位策划;项目概况;项目四至： 东至环河东路，南至东四道。 西至中环东路，北至东二道。 规划用地面积：37.8万平 总建筑面积：51.1万平 商业部分建筑面积：28万平 商业类型：街区式（呈带状、组团式分布） ;SWOT分析;;竞争分析;竞争分析;定位思路;定位思路;; 从电影《转角遇到爱》中得到的启发，主要是向人们传达了在“爱情之都”可以找到自己人生的伴侣，达到想恋爱就到爱的转角来的效果。 我们可以通过在此组织类似“海天盛筵”、“相亲会”等各种形式来进一步的推动“约会”功能的实现，营造出对“约会”这个目标群体的强大吸力。; 约会圣地亦是“爱情之都”的重要一环，营造出只要来到此地，在“他或她”的心里就能够明白对方内心真正的想法、真正想要表白的内容，可谓是此处无声胜有声。; 婚姻殿堂是最容易理解的，在经过了相遇相知及热恋之后，彼此牵手走入婚姻的殿堂。不论你想要什么类型的婚礼，婚姻的殿堂都能提供一站式全程服务。;; 爱情之都记载了“爱”的全程，但并不代表执子之手后就对彼此失去吸引力。我们的最低要求是在结婚纪念日或者彼此之间有特殊意义的日子里要想到来“爱情之都”。; 爱的追忆版块诉求的对象是失恋群体、再婚及黄昏恋群体，回忆甜蜜的过去、憧憬美好的未来。;项目简介;行业剖析;用它们塑造独一无二的 爱情之都;爱情迷宫;;; 从区位上来讲B区在5个组团当中完全可做为核心区来规划，前期可以做为爱情之都的起步区，A区、C区可设定为B区配套的区域（定位为个性餐饮、娱乐、儿童）D区做为提升整体的重点区域起到衔接（商业及住宅）及提升整体的作用，E区做为本项目与SM项目的过度区域。;B区招商策略探讨;;盈利模式分析;B区辅助业态;;中国辛集国际皮革城调研;以“爱”为核心的全产业链主题商业;以“爱”为核心的全产业链主题商业;家居生活馆;珠宝首饰;婚庆相关服务;风险分析;借鉴案例;借鉴案例;日本豪斯登堡案例;日本豪斯登堡案例;日本豪斯登堡案例;;日本豪斯登堡案例;日本豪斯登堡案例;日本豪斯登堡案例;日本豪斯登堡案例;日本豪斯登堡案例;以“爱”为核心的全产业链主题商业;龙丰简介;龙丰优势;复地集团 天津空港湖滨广场B区主题商业定位策划