朝阳小区.docVIP

朝阳家园居住小区二期工程 工程概况及施工质量说明 施工单位：无棣龙祥建筑有限公司 二O一一年四月 工程概况及施工质量说明 工程概况 工程名称：朝阳家园居住小区二期工程 工程地址：无棣县棣州大街以北，棣新七路以西 建设规模：6066.80m2 结构类型：砖混 工程内容：本工程所有房间、办公室室内精装修，卫生间吊顶 楼梯间：镶贴大理石，外墙：外墙漆。 二、施工质量说明 2.1 根据本工程的特点，我公司从组织部署方面做到以下方面： 2.1.1 一个高效、完整的管理机构，在现场施工管理中起着十分关键的作用。为保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使装修工程施工自始至终的有序进行，我们组建装饰工程 指挥部和项目经理部，负责本工程的施工技术、质量、进度、安全、材料、文明等总体管理，公司领导及技术负责人统一指挥，直接协助项目部在装饰工程施工过程中各施工环节的协调工作，确保工程质量和施工进度。 2.1.2 本装饰工程属无棣新区重要建筑，其工期紧、要求高、难度大的特点，我公司专门成立工程指挥部，由法定代表人任总指挥，下设项目经理部，委派有丰富现场领导和管理经理的项目经理担任本工程项目经理，委派最好的项目工程师、项目副经理、项目技术员、项目安全员、项目施工员，组织一套强有力的项目管理班子。 2.1.3 我公司派出该项目部实施该工程，公司在人力、物力、财力等方面全力给予支持，确保工程顺利进行。 2.2质量措施及质量说明 2.2.1做好施工图纸会审、自审、深化工作，熟悉、研究施工图，了解设计意图，对设计图中存在的差错及可能影响施工质量的问题提出改进意见，会同设计协商解决，对做好的深化图及时交设计单位审核。 2.2.2根据现场情况及施工图进一步深化施工组织和施工方案，报请监理审核。 2.2.3确定工程质量目标，实行目标管理，针对目标制定技术质量文件，经监理批准生效后执行。 2.2.4按照施工组织设计的要法语组织材料和设备的进场，加强对原材料、半成品的质量检验，对施工用的机械设备、测量仪器进行测试、检修、配套。 2.2.5材料进场落实专人负责检测、验收、保管及资料收集。 2.2.6 会同监理复核轴线、水平标高，为施工现场翻样、弹线找好基准点。 2.2.7 施工过程中的质量控制： 2.2.8建立完善的质量资料记录体系。 2.2.9建立定期质量检查日及时反馈和解决工程质量问题。 2.2.10技术交底。按工程项目的主次，实行分级交底，对重点部位的所有工序进行技术交底。如有房间分隔、吊顶施工、石材油漆、卫生间墙地砖的施工等分阶段指派专人负责，做到责任到位，责任到人。技术交底由项目工程师（施工员）负责，根据设计图纸、操作规程、质量标准和作业指导书进行，并做好记录。 2..2.11加强施工工艺的管理，保证施工工艺过程的合理性、科学性和相对稳定性，从根本上预防、减少质量事故和不合格产品的发生。 2.2.12 施工必须按照设计图纸及有关规范规定，在施工中坚持“自检、互检、专检”制度，施工分项填写复核单，做好技术复核验收，现场定期组织施工班组进行质量检查，及时解决质量问题。 2.2.13坚持三级监理、五步到位的制度，并坚持质量控制标准，消灭返工现象，用工作质量保证产品质量。 三级监理 承接方监理——项目管理部质量监理——业主方监理 五步到位 在分项施工中，管理人员做到： A 操作要点交接到位； B 上下工序交接到位； C 上下班交接到位； D 关键部位的检查、验收到位； E 各种材料和加工件进场验收到位； 2.3 材料质量的控制措施 2.3.1 材料质量的控制应从生产厂商、出厂发货、包装、运输、现场驳运等进行全过程控制。 2.3.2 各种饰面材料取样和认定。对所有装饰材料，我们将根据业主及设计指定的标准及我方选择后提供样品进行封样，在取得业主在材质、品牌、规格方面的认可后，再与合格材料供应商封样、定货。 2.3.3自行采购的材料，我们也严格按照图纸说明的材质、规范、技术性能要示及质量要求去采购，我们所采购的材料、成品、半成品、设备等除按照上述程序外，也将按照ISO9001系列质量体系规定的材料采购执行程序来办理，并随时配合甲方、监理与质监站作必要的抽样验查，退换不合格材料，确保采用合格材料。 2.3.4按国家有关规定以及合同要求，我们有责任要求供货商提供各类有效证书，以及材料的试验报告，合格证书等，汇总整理形成资料，并最终验收、归档。 2.3.5简单列出以下常见材料的质量控制要求，从基本点做起： A 采用的木材为硬木或优良的松木，使用前经过热处理或自然干燥二年以上的含水率不大于16或小于12。 B 做好装饰板材的挑选工作：所采用的铝合方板要色泽一致板孔均衡平整度几何尺寸要一致。采用的夹板品级为AAA，厚薄均衡，颜色木纹要一致，采用的墙地砖具