如何理解土地财政政策.pptxVIP

小组成员：徐毅、杜倩倩、侯时季、刘丹、陈娟、侯长江、于勇、黄维、王丰邦; 主要内容;一、土地财政的概念及现状; 2、我国土地财政现状;二、土地财政的主要内容及表现形式;通过出让土地获得土地出让金收入; 以对工业开发用地实行低价，甚至免费使用的方式招商引资，以期获得的企业进入后的税收；以大拆大建的方式进行城市扩张，由城市扩张、土地占用以及房地产开发带来的税收 。; 以土地储备中心、政府性公司和开发区为载体向银行进行土地抵押融资收入。 事实上，这成为地方政府变相举债的方式;;三、产生原因;根本原因：中国特色城市化过程中的必然选择;四、土地财政的利弊; 中国城市建设突飞猛进，其奥秘就在城市政府通过经营土地，积聚了大量建设资金。城市经济飞速发展，市民生活质量不断提高，带动了周边农村经济的转型与发展，吸引了大量外地农民进城务工。其正面效应不容否定。 ;2、负面效应 1） 浪费土地，造成农民失业。 2） 推高房价，加剧城市居民购房困难。 3） 积累财政、增加金融风险。 4） 加剧分配失调的程度。 5） 为腐败的滋生提供了环境。 ;;五、解决方案;六、总结