第七章二手车评估基本方法.pptVIP

第七章 二手车评估基本方法 第七章 二手车评估基本方法 第一节 现行市价法 第二节 收益现值法 第三节 清算价格法 第四节 重置成本法 第一节 现行市价法 现行市价法：又称市场法、市场价格比较法。 是指通过比较被评估车辆与最近售出的同类型车辆的异同，对同类型车辆的价格进行调整，确定被评估车辆价值的一种方法。 第一节 现行市价法 特点：最简单、最直接 基本思路：市场调查→选择车辆（作为参照车辆）→分析区别→计算价格 区别：构造、性能、功能、新旧程度、 地区差别、交易条件、成交价格 一、现行市价法应用前提 1、充分发育、活跃的旧机动车交易市场 2、可比较的指标、技术参数等资料能收集到且价值影响因素明确、可量化 3、参照车辆要近期的，可比的 近期：参照车辆交易时间与评估基准日相差在三个月内。 可比：车辆在规格、型号、功能、性能、内部结构、新旧程度、交易条件等方面不相上下。 二、现行市价法评估的步骤 1、收集资料： 车辆的类别名称 车辆型号 性能 生产厂家 出厂年月 使用情况 技术状况 剩余使用年限 2、选定类比项目 车辆型号 制造厂家 车辆来源 使用年限、行驶里程 技术状况 市场状况 交易目的 车辆所处地理位置 成交数量 成交时间 3、分析类比 4、计算评估值 三、现行市价法的具体计算方法 1、直接