办公综合楼工程水暖分部监理细则.doc

监理实施细则 专业工作特点 工程概况 1）工程项目名称：办公综合楼 2）工程项目地点：青岛市福州北路132号。 3）工程项目建设规模：27678.45平方米。 4） 建筑结构类型及特点：本工程结构类型为框剪结构。 5）工程投资总额55元。 6）工程质量等级：合格。 7）施工单位：青岛海川建设集团有限公司 2. 分部、分项工程 （1）.本专业分部工程为：给排水与采暖工程。 （2）.子分部工程及分项工程为： 室内给水系统子分部工程包括：给水管道及配件安装、辅助设备安装、室内消防给水系统、管道防腐、绝热等分项工程。 室内排水子分部工程包括：排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装等分项工程。 卫生器具安装子分部分项工程包括：卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装等分项工程。 室外给水管网子分部工程包括：给水管道安装等分项工程。 室外排水管网子分部工程包括：排水管道安装、排水井池等分项工程。 室内采暖系统子分部工程包括：管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热等分项工程。 3.图纸要求选用材料 室内给水管：生活给水及热水管道采用薄壁不锈钢管材，公称压力为1.0MPa，环压连接。 室外给水管：埋地采用给水球墨铸铁管，胶圈接口。 生活排水系统：采用U-PVC排水管，承插粘接。立管采用螺旋消音管材，其余采用内壁光滑管。管材、管件应是同一厂家配套供应 雨水管道：采用内壁光滑PVC-U管，承插粘接。管材、管件应是同一厂家配套供应。 消火栓及自喷系统管道：采用PP-S消防专用涂塑复合钢管，卡箍或丝扣连接，管道公称压力1.6MPa。 采暖系统：采用热镀锌钢管，管径小于等于DN100者采用螺纹连接。散热器采用灰铸铁750型散热器，型号TZY2-6-8。 4．专业工程的投资目标：水暖工程合同目标。 5．专业工程工期目标：实现合同工期。 6．工程质量等级：专业分部、分项工程全部达到合格。 二、监理依据及控制流程 2.1监理依据： 2.1.1监理合同 2.1.2工程承包合同 2.1.3施工图纸 2.1.4监理规划 2.1.5法律、标准、规范 2.1.5.1建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GBJ50242-2002 2.1.5.2 山东省标准设计图集《给排水设备安装图》 L03S001－004 2.1.5.3 3 监理工程质量控制工作流程 三、质量控制要点及目标值 3.1室内给水系统安装监理质量控制3.1.1一般规定3.1.1.1 给水管道与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。3.1.1.2 管径小于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理；管径大于100mm以上的镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接，镀锌钢管与法兰焊接处应二次镀锌。3.1.1.3给水塑料管和复合管可以采用橡胶圈接口、粘接接口、热熔接口，专用管件连接及法兰连接等连接方式；塑料管和复合管与金属管件、阀门等连接应使用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。3.1.1.4给水管或装有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安装可折卸的连接件。3.2给水管道及配件安装监理3.2.1主控项目3.2.1.1室内给水管道的水压试验必须满足设计要求，当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6mpa。检验方法：金属及复合管给水管道系统实验压力下观测10mpa压力降不应大于0.02mpa，然后降到工作压力进行检查。应不渗不漏，塑料管给水系统应在实验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05mpa，在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03mpa ，同时检查连接处不得渗漏。3.2.1.2给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录；检验方法：观察和开启阀门，水口等放水。3.2.1.3生产给水系统，管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验。符合国家《生活饮水标准》方可使用；检验方法：检查有关部门提供的检测报告。3.2.1.4室内直埋给水管道（塑料管和复合管道除外）应做防腐处理，埋地管道防腐层材质和结构用符合设计要求；检验方法：观察和局部解剖检查。3.2.2一般项目3.2.2.1给水管与排水排出管的水平间距不得小于1m，室内给水与排水管平行敷设时，两管间的最小水平间距不得小于0.5m，交叉铺设时，垂直间距不得小于0.15m ，给水管应加套管，其长度不得小于排水管直径的3倍；检验方法尺量检查3.2.2.2管道及管件焊接的焊缝表面质量应符合下列要求：3.2.2.3焊缝外形尺寸应符合图纸和专业文件的规定，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆滑