北京四季青医院防水堵漏施工方案.docVIP

目 录 一、编制依据 2 二、工程概况 2 三、施工准备 2 四、渗漏形式及堵漏原则 3 五、渗漏水处理施工工艺 4 六、堵水、疏导措施 6 七、质量检查与要求 6 八、质量通病防治措施 7 九、安全文明施工 7 十、工程造价清单 8 一、编制依据 1、四季青医院项目施工图纸； 2、国家及北京市有关规范规程标准； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013； 4、《屋面工程质量验收规范 根据1）、技术准备 认真熟悉本方案及技术交底，并详细对班组及作业人员进行施工技术交底及安全技术交底； （2）、机具准备 主要机械准备：喷灯、液化气，钳子、毛刷、铁桶、笤帚、铲刀、胶手套、剪子等。 （3）材料准备 1）、主要施工材料：防渗剂、堵漏灵、注浆嘴、JS复合防水涂料、SBS改性沥青防水卷材、清洗剂及其它辅助材料。 2）、材料进场时，严格检查“三证”，确认包装上的材料名称、生产厂家、出厂日期的有效性。对不合格的产品严禁入场合格的产品进行保管和标识。 材料进场后，按规定检查外观质量、取样复试合格后方能使用。 根据生产进度计划盘查库存，并及时组织周转材料进场。 3、渗漏水的原因分析 （1）结构渗漏水原因分析 1）、施工缝（后浇带 （2）、楼板出现龟裂情况：严禁私自进行抹灰处理覆盖，必须编制详细处理方案，监理做好过程隐检工作，留好影像资料，建议拆除问题部位重新浇筑； （3）、外墙渗漏情况：要求排查渗漏点，按所批方案重新封堵穿墙螺栓孔； 五、渗漏水处理施工工艺 （一）顶板、后浇带渗水处理工艺 当地下室外墙出现收缩裂缝后要及时进行处理。由于地下室外墙是要承受一定水压的，且常在潮湿环境中的结构，其允许的裂缝宽度为0.05mm,因此对大于0.05mm的裂缝应进行修复处理。裂缝修补材料主要为氰凝、树脂和水泥。修补方法主要有：表面处理法、灌浆法和填充法。（或采用灌浆法把防水堵漏发泡剂，灌注混凝土裂缝） 1、表面处理法 表面处理法是针对微细裂缝（裂缝宽度小于0.2mm），采用弹性涂膜防水材料聚合物水泥膏及渗透性防水剂等，涂刷于裂缝表面，达到恢复其防水性及耐久性的一种常用裂缝修补方法。该法施工简单，但涂料无法深入到裂缝内部。表面处理法分骑缝涂复修补及全部涂复修补。对于稀而少的裂缝，可骑缝涂复修补；对于细而密的裂缝应采用全部涂复修补。表面处理由于涂层较薄，涂复材料应选用粘着力强且不易老化的材料。 表面处理法的施工要点是：先用钢丝刷将混凝土表面刷毛，清除表面附着污物，用水冲洗干净，干燥后先用环氧胶泥、乳胶水泥嵌补混凝土表面缺损，最后才用所选择的材料涂复。要注意的是涂复应均匀，不得有气泡。 3、填充法 当有水时，应用快凝外加剂或用快凝的专利水泥（无机或有机的）代替硅酸盐水泥，对于干燥而较细的开口缝，可用有机聚合物为主的堵缝和油灰材料，铅纤维经常与传统堵塞材料一起使用。堵塞材料有多种类型和性能，其选用应取决于预期的使用条件，例如所加荷载，使用条件等，一旦裂缝修复，全面的防护涂层既有利又美观。 4、止、排水缺陷修补灌浆法适用于迎水面伸缩缝局部处理；灌浆一般自低向高推进，当前孔排浆时，后孔结束灌浆；对于漏水量较大部位，可提前 4h 以不大于 0.10Mpa 的压力，灌注加有速凝剂的浆液，防止堵塞排水设施。 嵌填法嵌填法的弹性嵌缝材料可选用橡胶类、沥青基类或树脂类等，具体为：沿缝凿宽、深5～6cm的 V 形槽，清除缝内杂物等，并冲洗干净；槽面涂刷胶粘剂，槽底缝口设隔离棒，嵌填弹性嵌缝材料，回填弹性树脂砂浆与原混凝土面齐平。 →逐层拆除渗水屋面做法→找出防水卷材渗水点→切除渗水范围内卷材→结构板裂缝处理→卷材修复→恢复屋面做法→成品保护 2、施工要点基层处理：施工前将验收合格的基层表面尘土，杂物等清理干净。 涂刷基层处理剂：改性沥青防水卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂用长把滚刷均匀涂于基层表面，常温经过4h后（以不粘脚为准），开始铺贴卷材，注意涂刷基层处理剂要均匀一致，不得有漏底和脱皮缺陷。 在铺贴卷材时应先与原有卷材搭接良好，搭接长度不小于150mm。铺贴时采用热熔法施工，施工时加热卷材要均匀，喷灯距离卷材距离控制在30cm左右，以烤化卷材表面达到粘贴条件即可，不可烘烤时间过长或喷灯头距离卷材太近，以免卷材炭化或烧穿，影响防水效果。卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓、折皱现象。滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热溶胶，并随即刮封接口使缝粘结严密。?两幅卷材搭接宽度均不小于150mm。铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。 六、堵水、疏导措施 楼板预留洞口管道安装前为保证楼层水不流入预留洞口，对可能存在施工用水的房间在预留洞口周边设置挡水坎。安装完成后应