双桥镇后勤引资合同.doc

！！！！！！精品文档，值得下载，可以编辑！！！！！！！！！ PAGE 4 ！！！！！！精品文档，值得下载，可以编辑！！！！！！！！！ 双桥镇中心学校后勤引资经营承包合同 甲方：紫阳县双桥镇中心学校 乙方：西安善伯餐饮投资管理有限公司 为了加快学校后勤社会化的改革步伐，建立一套科学管理、服务一流的后勤服务体系，为学校教学、教研和师生营造良好的生活环境，为学校的长远发展提供可靠的后勤保障，甲方决定将学校食堂、校园超市等后勤经营项目实行社会化，甲方决定通过乙方投资经营的方式，双方共同建好学校食堂及服务师生的校园超市，走社会化服务道路，经甲乙双方共同协商达成以下协议： 一、引资项目： 1、项目名称：校园食堂、校园超市。 2、项目地点：双桥镇中心学校校园内 3、引资内容：超市设备投资、膳食中心装修及设备购置、原食堂房屋建设资金。 4、食堂设备添置：套餐桌、节能灶、蒸饭柜、不锈钢灶具、蓄水箱、洗菜台、去皮机、切肉机、切菜机、压面机、和面机、冰箱、冰柜、消毒柜、液晶电视、保温菜台、菜架、不锈钢套餐、IC卡系统及电脑监控等由乙方负责（学校没有的补充这些)。 5、引资方式：乙方负责校园超市投资及装修、设备等所有费用，合同期满后，食堂设备及建设所有权及经营权归甲方所有。原食堂房屋建设资金15万余元由乙方负责出资回收，合同期满后房屋所有权及经营权归甲方所有。 二、承包期限：从2013年 3月1日起至2021年3月1日止，期限为8年，至合同期满。 三、承包方式：甲方租金每年 3万元租给乙方，租金在每年的9月份前一次交给甲方，其中所产生的水、电费自行负责。此外甲方不得收取乙方任何费用。 四、甲、乙双方的权利和义务 1、乙方须自行出资15万回购原社会化引资建的食堂使用，并在签订合同时一次性付给甲方。甲方给乙方提供相关场所，监督管理乙方的经营管理活动，合同期满无偿交还甲方。 2、在承包期内，食堂的所有设备和用具配置，维修及维修费用均由乙方自行承担。 3、甲方保证中餐学生就餐在1200人左右在学校食堂就餐，晚餐400人左右，食堂就餐人数减少相应的年租金也减少，所以国家生活补助必需打进学生生活卡消费完。（现国家补助资金约130万） 4、承包期内，如本合同甲方法人代表变更，此合同不变。 5、甲方负责向食堂通水、通电（以380V电压为准）、以确保乙方能正常营业。所产生的水、电、煤等费用由乙方负责。 6、乙方承包人必须按规定办理相关证照，接受甲方的监督检查和整改建议，必须按照食堂管理条例进行规范管理，因工作不到位，经甲方或相关管理部门检查考核不达标时，责令整改，并承担由此引发的一切责任。 7、甲方协助乙方做到校园一卡通，每张IC卡押金20元/张，寄宿生就餐必须办卡，如有遗失，补卡10元/张。毕业离校时即可办理退卡手续，但必须保证IC卡完整无损。 8、学生实行先付款再消费的原则。学生的生活费学校协助乙方让学生将每月的生活费存入自己的生活消费卡中。以免学生出现乱消费现象。 9、承包期满后，同等条件下乙方有优租权。 10、甲方保证校园内不再开设与乙方经营范围相同的项目，一经发现，甲方必须在两天内清除，如不清除，两天以后按每天5000元赔偿给乙方。 11、乙方应树立热情为广大学生服务的观点，降低成本，减轻用膳学生的负担，努力做到饭热、菜香、价廉物美、优质服务。乙方必须按学校规定的时间出售饭茶，严禁无故提前或推迟。乙方在承包期间，不得在校内养家禽家畜，否则视为违规。 12、乙方必须保证在任何情况下确保学生一日三餐正常就餐，不可抗拒的因素除外。 13、乙方在营业期间必须保持食堂与超市周围的卫生，所产生的垃圾要及时运送到甲方指定的地方，保持校园整洁干净。 五、2013年上学期核定生活费为：早餐2-3元/餐，中餐5元/餐，晚餐5元/餐。 1、一荤一素一汤，饭吃饱，不浪费为原则。 2、学校校园超市营业时间为：早8：00至晚20：00，上课期间不允许对学生出售商品。乙方应接受上级工商、卫生、质量监督部门检查与抽查。 3、乙方必须保证菜品的质量、份量、合理搭配营养，中晚餐不重复。 4、乙方必须保证商品、食品质量，必须按有关食品卫生的法律法规要求自己，学校内如因乙方造成的一切食品安全事故由乙方负责，但因卫生安全等部门检测不是乙方造成的，乙方不负任何责任。食堂不允许经营凉菜、凉米线、四季豆、菌类等相关规定的食品。超市不向学生出售烟、酒和三无、过期产品。 5、甲方协助乙方按时办理卫生许可证，从业人员健康证。所有证办理费用由乙方负责。坚持持证上岗的原则，乙方的员工发生工伤或劳务纠纷由乙方负责。 6、甲方不得以任何不正当理由违反本合同的有关规定，如因造成乙方无法继续经营，甲方在赔偿乙方投资的设备（见目录清单）差旅费等经济损失贰拾万元，再赔偿乙方违约金叁拾万元。 7、甲方若有补课、放假