映荷园门面租赁合同(2013.12).doc

---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- ---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- 房屋租赁合同 出租方：湖南省五建房地产开发公司（简称甲方） 承租方： （简称乙方） 为了保护经济合同签约双方的合法权益，维护社会经济秩序，根据《中人民共和国合同法》关于财产租赁的有关规定，现就原映荷园网吧门面租赁事宜，经甲乙双方协商同意签订本合同，以资共同信守执行。 应乙方要求，甲方同意乙方租用映荷园17#、18#、19#、20#、21#共计五个门面，面积约570平方米，租赁期限自2014年1月1日至2016年12月31日，共计叁年。 租金缴纳方式：按季支付，在上个季度末（如：从1月1日起租，则应在上年12月28日内）???付本季租金，月租金（大写） 壹万捌仟元 整，即季租金（大写） 伍万肆仟元 整。起收日从2014年1月1日计算，以此类推。 如乙方未按期缴纳租金，除应正常缴纳租金外，还需按每天3% 的比例（天数*月租金*3%）计收滞纳金。由于市场行情的调整，乙方第二年和第三年的租金须在本年租金的基础上按每年8%的比例递增。 租用期内甲、乙双方原则上不得终止协议，如遇甲方门面因客观原因需对外出售或乙方遇到不可抗拒因素需终止合同的，则甲、乙双方需在不违反本合同其他条款的前提下终止合同。如甲方将门面出售，则在同等条件下，乙方有优先购买权。 乙方必须遵守国家法律法规及相关政策，合法经营，一切经营中发生的经济关系及个人损失均与甲方无关，甲方只认收取租金。乙方须按时缴纳水、电、气、物管费等相关费用，如有拖欠，甲方有权责令其缴纳并终止协议。 双方达成租赁协议后，乙方须在2日内向甲方缴纳租赁押金（大写）壹拾万元整，如无违约，协议期满3个月内甲方退还乙方。 乙方在经营期内转租或变更营业项目必须征得甲方同意。 乙方有保护甲方公共财产的责任和义务，不得擅自在承租屋内乱开、乱改、乱建。乙方租用甲方房屋和相关设施用品，乙方自行维修，如有损坏，照价赔偿。乙方不论何种经营，其装修、经营等均须符合环保要求，不得影响居民，同时，乙方不得违反国家的计划生育政策。 如就租赁事宜发生纠纷，双方约定在签约地人民法院解决。 本合同如有未尽事宜，须经甲、乙双方协商同意后方得修订。本合同一式肆份，甲、乙双方各两份。签字生效，具有法律效力。 甲 方： 乙 方： 身 份 证 号： 代 表： 家庭详细住址： 联 系 电 话： 签约地： 签 约 地： 年 月 日 年 月 日