用别墅楼抵押工程款合同1.doc

---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- ---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- 用别墅楼抵顶工程款合同 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 甲乙双方本着平等自愿，协商一致的原则，共同就后寨则村小区建设中房屋工程款交付用楼房抵顶有关事宜达成如下协议： 一、甲方自愿将后寨则村新建小区内产权属于自己家庭的占地面积120㎡、建筑面积约300㎡住房（该房屋最终以村委会分配到个人或家庭的具体房屋为准，即一套别墅楼）和属于甲方村里给配套的院子、道路、管网、设施、硬化、绿化亮化等工程一并以总价：每平米建筑面积2300元，即建筑面积（㎡）乘以2300元的总金额，抵顶给乙方，作为甲???欠乙方工程款。 二、按上述方式抵顶后，甲方不欠乙方房屋工程款，同时，乙方即取得上述甲方给乙方抵顶别墅楼房的所有权。 三、本合同签字生效后，乙方负责将此前甲方交付给村委的工程款一次性退还给甲方给（具体见收款凭证及村委证明）。具体退款时间为该工程竣工验收交付村委会后一次性退钱。 四、工程建设过程中或建成交付后，乙方要求房产、土地产权需要过户时甲方有责任必须积极配合一同办理过户签字等相关事宜。从而确保乙方行使抵顶房屋的相关产权，如不能遵守上述义务，则视为甲方违约。 六、因别墅楼房现确定不了门牌号，即等村委会分给甲方两套房后由乙方先挑选一套。 七、本合同签字生效后，如遇甲方阻挠或以其他方式，导致乙方不能实现本合同的，则甲方除赔偿乙方所投工程款外，还应赔偿乙方承建该房屋工程款总价的2倍违约金，其他未尽事宜协商解决如不能解决提交鄂尔多斯市仲裁委员会仲裁。 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委留存一份。 甲方： 乙方： 村委： 年 月 日