电梯物业合同(定稿).doc

---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- ---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- 电梯广告物业合同 ? 甲方： (以下简称甲方) 乙方： 大冶市亿俊广告有限责任公司(以下简称乙方) 鉴于以“有利于城市的精神文明建设、深度开发物业资源、服务于广大业主”的基本宗旨，乙方在甲方所管理物业之公共区域电梯轿厢内安装“电梯文化镜框”发布实用信息及公益画面，改变物业公共区域单调的氛围，创造更良好的环境。甲、乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经友好协商，一致达成本协议。该项目具体合作事宜如下： 第一章、合作内容及实施细则： 1、甲方负责统筹规划，协调乙方安装工作以实现如期投入使用； 2、乙方负责镜框项目的具体实施，承担前期投入成本及日常运作所需费用； 3、乙方负责镜框项目的自主经营，自负盈亏，项目经营的商业风险与甲方无关； 4、甲方为乙方提供安装“电梯文化镜框”所需的必要保障，如人员安排，场地处理，设施配合等； 5、甲方负责“电梯文化镜框”的防盗、安全、保洁等日常维护工作；镜框或镜框内画面出现情况时及时通知乙方； 6、乙方负责“电梯文化镜框”的制作、安装、维护、更新； 7、乙方负责该“电梯文化镜框”内信息画面的甑选、制作、更换、调整； 第二章、安装位置及数量： 1、合作物业区域： A、项目名称：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍楼盘地址：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍ B、社区规模：﹍﹍﹍期﹍﹍栋 ﹍﹍部电梯和等候区租赁给乙方设置广告位，从事广告经营活动。 2、安装位置及块数： 需安装﹍﹍﹍部电梯（含电梯门、等候厅），每部电梯需安装﹍﹍面，共计﹍﹍个广告位。 3、设置方式和范围 A、看板设置于电梯轿厢壁或等候厅墙壁，尺寸为宽度：450mm、高度：600mm，厚度不超过30mm，用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上。 B、电梯门平面广告设置于电梯???上，尺寸为（2.1米×0.9米）近2平方米。 4、设置内容 商业广告（广告内容必须符合国家广告法的规定，不得发布不宜单位、社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心健康的广告）； 第三章、价款及支付方式： 1、付款金额： 每部电梯（含电梯门、等候厅费用）支付费用，计人民币﹍﹍﹍元/部/年(大写﹍﹍﹍﹍元整)；合同总价：﹍﹍﹍﹍元 (大写﹍﹍﹍﹍﹍元整)； 2、支付方式及日期： A、该款按每﹍﹍ (月/季度/年)支付一次，正式计费周期： ﹍﹍﹍年﹍月﹍日起至﹍﹍﹍年﹍月﹍日，付费时甲方应开具税务机关认可且与乙方已支付金额相同的发票； B、本条约定的费用，包含了甲乙双方合作期间乙方应支付给甲方的所有费用。 第四章、甲方权利和义务： 1、甲方权利： A、甲方有权对乙方的安装过程进行监督，如发现乙方违反安装规定有可能影响物业设施安全的，甲方有权要求乙方改正。 2、甲方的义务： A、甲方应协助乙方做好安装前的协调、准备工作，确保安装的顺利进行； B、甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常经营，甲方不得与第三方以任何形式在电梯轿厢内安装其他广告宣传媒体进行广告宣传活动；因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿； C、甲方在未书面通知并征得乙方同意之前，不得以任何藉口擅自改变“电梯文化镜框”的安装位置、拆除或毁坏电梯内“电梯文化镜框”，或擅自更换镜框内画面；由此造成乙方损失的，甲方应负相应责任； D、在合作期间，甲方应注意对“电梯文化镜框”的防盗安全和保洁负监管责任，如该“电梯文化镜框”因第三方原因造成损坏、丢失的，甲方应协助乙方向第三方进行追偿； E、日常使用造成的损耗风险由乙方承担，但甲方有责任尽快通知乙方由乙方重新安装或维修。 第五章、乙方的权利和义务： 1、乙方权利： A、在本合同规定的合作期限间，该镜框项目由乙方独家运作； B、乙方有权要求甲方为安装“电梯文化镜框”提供协助； C、为达到镜框项目的合作目的，乙方有权派员定期或不定期进入物业进行信息画面、“电梯文化镜框”的更换、维护