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登记前签订合同,债权确定期间放款 篇一：担保合同与主合同的签订时间顺序 讨论：担保合同与主合同的签订时间顺序 一、主要法律条文（以保证为例） 《担保法》 第五条 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 第十四条 保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 二、观点 观点一：主合同可以晚于一般保证合同。 该观点认为，只要担保合同担保的债权在今后能够唯一确定即可，因为这样担保的债权就确定了。主债权与担保债权的主从关系，不应该理解为先后关系。 观点二：一般担保合同需在主合同成立之后（主合同履行义务时间可晚于担保合同） 该观点认为， 1.担保合同与主合同是主从关系，在担保合同成立时，主合同不存在，故担保的标的债权不存在，担保合同本身应该无效。就算后来重新确定了主债权，同样不能让保证合同自然恢复担保效力。 2.《现代金融》2001年第10期《主合同成立之前签订的抵押合同不具有担保效力》（作者系江苏金湖县人民法院法官）认为，最高额抵押或保证可以早于主合同成立。但一般抵押或保证如果早于主合同，则对主合同担保的主债权在认定上存在一定的难度。 三、结论 一般担保合同需在主合同成立之后签订方为有效。 一般担保合同在主合同前成立，法院判定抵押无效的可能性较大。 一般担保（晚于）或与主合同同时签订，但主合同贷款实际放款时间晚于担保合同，则一般对担保效力无影响。 四、主要参考文献 《主合同成立之前签订的抵押合同不具有担保效力》，载《现代金融》2001年第10期。 篇二：债权债务确认合同 合同编号：【 】 债 权 债权人： 债务人： 债 务 确 认 合 同 年 月 （平台公司） （政府） 【】【】 鉴于： 1. 【 】年【 】月【 】日，债权人与债务人签署了编号为【】 【 委托代建协议】（以下称“《委托代建协议》”），约定债务人委托债权人进行【 （项目） 】（以下简称“标的项目”）的建设，标的项目的工程合同款总价为【 】元整（小写：￥【 】）。 2.【 】年【 】月【 】日，【发展和改革委员会】向【 （政府）】会出具了编号为【 】的【的批复】，同意实施建设标的项目，项目总投资为人民币【 】万元。 双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经友好协商，现就《委托代建协议》项下款项支付等事宜，达成本确认合同，以昭信守： 第一条 债务人在此无条件、不可撤销地确认：截至本确认合同生效之日，债权人在履行《委托代建协议》过程中不存在任何违约情形。根据《委托代建协议》第【4.2】条所约定的付款条件，债务人应在付款条件满足后向债权人支付委托代建款总计人民币【】元整（小写：￥【】）。对于前述付款条件，债权人、债务人双方在此予以变更，即标的项目委托代建款的支付不以竣工、验收合格、审计决算或交付使用为条件，债务人同意在标的项目未竣工、验收合格、审计决算或交付使用的情况下，不可撤销地确认：截至本确认合同生效之日，债务人应就标的项目向债权人支付委托代建款总计人民币【 】元整（小写：￥【 】）（以下称“标的债权”）。 第二条 债务人在此无条件、不可撤销地承诺和确认：无论《委托代建协议》在效力上是否存的瑕疵（包括但不限于无效、可撤销等情形），无论债权人在履行《委托代建协议》过程中已经或可能存在任何瑕疵（包括但不限于没有完全履行其在《委托代建协议》项下的义务），无论标的项目审计决算价格是否高于或者低于政府相关的审核文件所确定的投资总额，亦无论截至本确认合同生效之日债权人在标的项目中实际投入的款项与本协议第一条所述金额是否相符，债务人对本确认合同第一条所确认的标的债权在现在及将来均无任何异议。债务人承诺对标的债权的付款义务为单向的、绝对的、无条件的付款义务，债务人放弃对债权人行使关于标的债权的任何抵销权、抗辩权及其他抗辩权利。 第三条 债权人在此无条件、不可撤销地承诺和确认，债权人放弃就标的债权对债务人行使任何抵销权。 第四条 债务人在此无条件、不可撤销地承诺和确认，债务人将按照债权人向债务人发送的还款通知书确定的还款日期及金额及时、足额向债权人偿付标的债权。债权人有权单方面变更标的债权的还款日期和还款金额，该变更自债权人另行发送的还款通知书发出之日起生效。 经债权人书面同意，债务人可提前全部或部分还款。 第五条 债务人未能按照本确认合同第四条约定的还款日期及还款金额或债权人另行通知的还款进度偿付标的债权，债权人有权宣布全部标的债权提前到期并向债务人发送书