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月亮湾小区 （雅园26#-30#楼） 商 品 房 预 售 方 案 杭州滨江房产集团衢州置业有限公司 2015年 9月 30日 目 录 项目基本情况 建设进度安排 预售房屋套数 面积预测及分摊情况 公共部位和公共设施的具体范围 每套预售价格及变动幅度 销售计划与销售方式 预售资金监管落实情况 住房质量承担主体和承担方式 住房节能措施 销售部张贴的资料目录 售房部的规章制度 附件一 业主临时管理规约 附件二 前期物业管理服务协议 附件三 房屋面积测绘报告 附件四《住宅质量保证书》、《产品说明书》 附件五 商品房买卖合同备案文本 附件六 分户房屋价格表 附件七 工程进度表 附件八 项目资金监管协议 附件九 小区景观平面图 附件十 施工图审查合格书 项目基本情况 项目名称：月亮湾小区 项目坐落：盈川路以南、亭川东路以北、紫薇北路以东 土地用途：商住用地 项目总规模（概况） 占地面积182365㎡ ；总建筑面积363634㎡；建筑密度30%；容积率1.4；绿地率30%；整个小区分三期建设，其中一期排屋（茗园1-23号，紫园1-15号），共32幢排屋组成（其中3幢六联排屋、17幢四联排屋、6幢别墅），建筑总面积43365㎡（除商业用房1085.4㎡）；二期23幢多层花园洋房及五幢别墅及一幢幼儿园组成，建筑总面积97906㎡，三期由共8幢高层及配套用房组成，建筑总面积1180