屈臣氏协作意向书410.docVIP

萬仟汇时尚广场租赁意向书 甲 方： 山东威通实业集团股份有限公司 房地产开发分公司 乙 方： 签署时间： 萬仟汇租赁意向书 本意向书 年 月 日 由以下双方签订： 甲 方： 山东威通实业集团股份有限公司房地产开发分公司 地 址： 山东省淄博市张店区金晶大道107号 代 表： 乙 方： 地 址： 代 表： 　　乙方欲承租甲方位于山东省淄博市张店区金晶大道107号萬千汇时尚广场 的物业作为经营 ___ 屈臣氏 ，现甲乙双方尚未签订正式租赁合同，为了表示双方的诚意，就房屋租赁有关事宜达成初步意向如下： 一、乙方将承租甲方 萬千汇时尚广场一楼沿街商铺101、102、103、104、114 建筑面积为 311.29 平方米物业，具体范围见附件示意图。 　　二、本意向所订租期为 10 年，甲方提供乙方 45 天的免租装修期，即街区正式交付之日为起租日（以下简称“起租日”），免租期 6个月，乙方从起租日起按以下方式缴付租金，营业额扣点模式：参照淄博当地门店扣点模式另行协商，物业费包括在营业额扣点里面。 水、电费： 按实际使用计算 本条中所指“年”指租赁年度，自起租日起计算。 付款方式： 在起租日前的 七 个工作日内，乙方向甲方支付/ 的预付租金，以后租金都以每 月 支付一次，在 每月的25日前 用支票或转账方式结清，先付后租，甲方收到租金后开具发票给乙方。双方确认，上述付款期限是指租金到达甲方账户之日。 本意向书签订之日，乙方支付诚意金 / 作为订金给甲方，该订金在该店开业后转为押金和租金,另签署正式合同时采取月付租金支付方式。 三、双方约定于 2012 年 9 月签订正式租赁合同，如因乙方原因未能签订正式租赁合同的，乙方支付的订金不予退还；如因甲方的房屋不能满足乙方开设__ / __的合理要求造成甲乙双方未能签订正式租赁合同的，甲方应退还订金。 四、本意向签订后，甲乙双方有义务将_ 所租赁物业 _所涉及的结构、工程、技术等相关要求提交对方并配合完成相关图纸设计。 五、除非双方另有书面协议或为有关部门要求，任何一方应对本意向书的内容及因履行本意向书自对方取得的任何信息严格保密，并不得向任何第三方披露。否则，违约方应赔偿对方因此而遭受的损失。 六、除非另有规定，各方应各自负担其为本意向书发生的所有费用，包括但不限于技术、财务、法律费用和差旅费用。 七、任何根据本意向书可能或必须发出的通知均应按双方前述地址发出，任何一方的地址若有变化，应立即通知对方。 八、正式租赁合同签订后，此意向书自动失效。 九、本意向书及其附件由甲,乙双方正式授权代表签字,一式四份，双方各执两份，加盖公章后生效。在乙方未在淄博注册公司前，加盖私人印章亦可生效。 十、附件 甲 方： 乙 方： 代 表： 代 表： 日 期： 日 期：