商品住宅楼裂缝问题的探讨.pdfVIP

学兔兔 江苏建筑 2013年第3期(总第155期) 商品住宅楼裂缝问题的探讨 唐崇梅 (南京栖霞房地产开发有限公司，江苏南京210028) 【摘 要】 近来，随着我国房地产的迅猛发展，商品住宅楼无论在数量、质量都有了长足的发展；但与此同时商品住宅楼的 质量问题尤其是裂缝作为质量通病也变的越来越突出。文章在总结目前商品住宅工程中主要问题的基础上，选取裂缝这个 质量通病加以分析和探讨。进而提出相应的解决措施。 [关键词] 住宅工程；裂缝；控制措施 【中图分类号】TU7l2．3 【文献标识码】A [文章编号】1005—6270(2013)03—0040-02 Discussion on Crack Problem of Commercial Residential Building TANG Chong-mei (Nanjing Qixia Real Estate Development Co．，Ltd，Nanjing Jiangsu 210028 China) Abstract：In recent years，with the rapid development of China S real estate，residential building has made great progress both in quantity and quality；but at the same time，quality problems of commercial residential buildings especially the cracks as a quality problem has become increasingly prominent．This paper summa- fizes the current main problems based on the commodity housing project，select the crack in the quality defects to be analyzed and discussed，and puts forward corresponding solving measures． Key words：residential project；crack；control measure 0 引言 未经结构计算：有的结构工程使用未经检验的钢筋与水泥； 百年大计．质量第一．是我们经常提的口号。在经济飞 有的工程使用强度不合格的砖砌筑墙体。更有甚者，竞有单 速发展的今天．尤其应该抓好工程质量工作．这样不但可以 位不择手段的偷工减料．瘦身钢筋屡见不鲜．直接导致房屋 树立房地产、建筑企业良好的信誉，推动企业进一步拓宽市 刚建成就变成危房险房。质量通病仍普遍存在于工程中：如 场、赢得市场、谋求大发展的可靠保证。而且可以充分体现 铝合金门窗安装中．门窗框与墙体接缝处．按规范要求应嵌 技术管理水平和民族素质的整体提高。 填矿棉等弹性材料．其外面的5 mm厚度中应注入密封胶。 但事实却不尽如人意 虽然随着改革开放的深入和市 但现在很多地方却没有按规范要求去做，所有接缝处都嵌 场经济的搞活．建筑、房地产业取得了惊人的成绩，为国民 填水泥沙浆．造成该部位易渗漏。 经济的持续发展做出了巨大的贡献。但是．建筑工程质量也